法拍屋公告.三鶯線長壽山站.介壽路三段163之1號(未保存)

最近更新:2022-08-19 10:22:33
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一般戶租金 196.7
格局
屋齡
公告坪數 詳細坪數
65.64坪
路名
新北市三峽區
介壽路三段163之1號(未保存)
社區
物件編號
110板金職二字第363號乙標
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

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 法拍屋公告.三鶯線長壽山站.介壽路三段163之1號(未保存) 

 

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◎日期拍次:   08/24 - 1拍
◎公告底價:   196.7 萬
◎公告坪數:   增建 65.64 坪
◎每坪單價:   3 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)      

◎土地坪數:   1.39 坪
法院筆錄內容節錄:

使用情形
一、拍賣標的門牌號碼:新北市三峽區介壽路三段163之1號外觀為鐵皮屋,為未辦保存登記建物,現場債務人之子表示,該屋為債務人及其家人使用;經地政人員測量查封,部分佔用鄰地611地號及974地號(均非本件拍賣標的),部份坐落於拍賣標的976地號上,占有使用權源不明,本件拍賣建物部分為債務人與其家人居住使用,建物部分拍定後應予點交。
二、另查,拍賣標的建物部分,經新政府違章建築拆除大隊來函表示,違建現況為整幢違建,且有佔用公有地之情形;且建物部分未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,拍定後不得異議,請應買人注意。
三、本件係拍賣土地應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交,除買受人為土地、建物共有人外,土地、建物共有人有優先承買權。惟如有土地法第104條、第107條規定之地上權人、典權人、承租人,或民法第426條之2、第460條之1規定之承租人,則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(且優於共有人之優先承買權)。本件拍定後須通知全部優先承買權人而無人行使優先承買權後,始核發權利移轉證書,請應買人注意。如共有人應買,應即提出共有人之證明,則其他共有人無優先承買權,若非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權,如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人本身之應有部分比例共同承買之,主張優先承買權之人,應提出其為共有人之證明。並須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分或其餘優先承買權,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。本件如非共有人承買,調查及通知優先承買權人恐耗費相當時日,於確定前均不退還所繳之保證金,請投標人審慎評估後投標。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:三鶯線-LB03站,長壽山
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:65.64坪
  • 土地面積:1.39坪
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:65.64坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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