104法拍網日勝幸福站A6西側/甜蜜二房/捷運亞東醫院站

最近更新:2022-08-16 11:22:17
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一般戶租金 1,041.8
單價:43.68 萬/坪
格局
屋齡
4年7個月
公告坪數 詳細坪數
23.85坪
路名
新北市板橋區
合宜一路25號10樓-1
社區
日勝幸福站A6西側
物件編號
111年8月10日撤回
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧查封時由債權人代理人導往至現場,現場為合宜住宅社區,保全與管理人員帶領至查封標的,經按門鈴無人應門,請債權人會警查報拍賣標的使用情形。經債權人會警查報,依新北市政府警察局板橋分局回函:在場第三人翁○○提出租賃契約,本件每月租金1萬8500元,租期始期為查封前,本件查封時有第三人合法佔用,拍定後不予點交。
2‧拍賣標的其上登記有預告登記事項為:「請求權人:中華民國,管理機關:內政部營建署,本筆合宜住宅房地,願自取得所有權登記之日十年內,除繼承或依法強制信託外,不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人,如有違反前述事項,願以承購房地原價85%之價格,移轉予請求權人:中華民國;管理機關:內政部營建署」。是依內政部營建署110年12月2日營署管字第1101238913號函之說明,本件債務人之所有權登記時間為107年7月27日,為約定條款之十年內,是內政部營建署將於拍定後行使買回權,本院於拍賣時、拍定後一併通知該機關行使買回權,請拍定人一併注意。另如拍定人對該機關之買回權依法提起實體訴訟時,於該實體訴訟確定前不退還所繳納之保證金。
3‧另鑑定報告勘查並未入室,無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等,應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理,並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8‧本件拍賣標的係屬板橋浮洲合宜住宅之房地,依不動產登記謄本所載,債務人願自取得所有權登記之日起十年內,除繼承或依法強制信託外,不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人,如有違反前述事項,願以承購房地原價85%之價格,移轉予請求權人中華民國(管理機關:內政部營建署),並辦妥預告登記。又內政部營建署已於民國110年12月2日,依同年10月19日內調0038案號調查報告,以營署管字第1101238913號來函,表示將行使買回合宜住宅之權利,並於111年6月24日以營署管字第1110043679號函復本院買回之價格為新臺幣3,667,120元。故本件拍定後將通知內政部營建署是否行使買回權利;嗣該署未於本院通知期限內行使買回權利時,本件再通知拍定人繳交尾款並核發權利移轉證書。惟就買回權利有
所爭執時,非聲明異議程序所得審究,應尋訴訟途徑以資解決。
《清償債務》
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1041.8萬111/8/10撤回] 
[第二拍:
833.5萬未確定] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:日勝幸福站A6西側
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運亞東醫院站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.85坪
  • 土地面積:3.98坪
  • 主建物:14.57坪
  • 附屬:2.24坪
  • 公設:7.04坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上24層 地下層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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