104法拍網海悅假期/甜蜜二房/碧潭景點

最近更新:2022-08-13 07:47:49
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一般戶租金 904.2
單價:36.08 萬/坪
格局
屋齡
22年11個月
公告坪數 詳細坪數
25.06坪
路名
新北市新店區
碧潭路77巷1號11樓-2
社區
海悅假期
物件編號
111年8月30日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的316建號建物據本院現場查封時在場人李○○稱,現由其與母親朱○○居住使用中,約自民國104年起居住至今,債務人為其弟媳,未居住於此,對於其等占有使用知情但無意見亦無約定或訂定契約等,惟債務人於111年3月11日向本院陳報房屋係遭大伯李○○「強行長期占用」。本件拍定後不點交,占有使用關係須拍定人自行解決,請應買人注意。
2‧本件拍賣標的316建號建物據現占用人李○○稱無附車位;無改建增建等情形
3‧本件拍賣標的316建號建物本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經新北市政府消防局111年3月9日函覆自105年1月1日至111年3月6日無火災案件受理報案紀錄;經行政院原子能委員會111年3月14日函覆未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經新北市政府警察局新店分局111年3月14日函覆無資料可稽;經新北市政府工務局111年3月7日函覆無相關申請資料。本件執行標的之建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使
用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買
4‧本件拍賣標的351、372、374-1、377地號土地據本院現場履勘現況如下:374-1地號土地位於頂城派出所北方,為涵碧路部分道路,並有機車位供停車;372地號土地上有帝景飯店坐落,部分為人行道;351與377地號土地係位於新北市新店區碧潭路77巷5號之住宅社區內,上有社區建物、公設空地等坐落
5‧本件351、372、374-1、377地號土地係拍賣應有部分,拍定後不點交,且因有公寓大廈管理條例第4條第2項規定適用,須與316建號建物一併移轉拍賣,故土地共有人無單獨之優先承買權,請應買人注意。
6‧拍賣之土地如經地政機關實施重測,而致面積增減,因該重測並無增減私權之效力,是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更,其面積仍以重測後之面積為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
《給付票款》
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

 
[第二拍:
904.2萬111/8/30拍賣] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:海悅假期
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.06坪
  • 土地面積:2.82坪
  • 主建物:16.31坪
  • 附屬:1.81坪
  • 公設:6.94坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上18層 地下層
  • 本件樓層:11樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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