0718成功街.透天別墅|近鶯歌火車站.孫龍步道

最近更新:2022-06-21 15:35:28
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一般戶租金 2,350
格局
7房/ 2廳/ 6衛/ 3陽台
屋齡
16年4個月
公告坪數 詳細坪數
89.4坪
路名
新北市鶯歌區
成功街28號4層樓
社區
物件編號
110菊104923甲
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110菊104923甲
公告地址:
新北市鶯歌區成功街28號4層樓
公告建坪:
權狀坪數:89.40坪
使用坪數:89.40坪【主建物:76.72坪;附屬:12.68坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期95.03.07
公告地坪:60.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/07/18 【2350萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1880萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1504萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
建國國小、鶯歌國中
鄰近交通︰
自行開車:近三鶯交流道
公車站點:中山路249巷站、林長壽圖書館、建國國小站、國慶街口
鶯歌火車站,南下北上搭車超方便
生活機能︰
臨近鶯歌老街、南雅夜市。
三鶯線未來完工通車後,預計三鶯地區至臺北市通勤時間約可減少20分鐘,可
促進本市土城、三峽、鶯歌地區之都市發展,提升三峽、鶯歌地區之可及性,帶
動三鶯地區豐富之文化背景與觀光遊憩旅次,並擴大北桃都會生活圈範圍。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.查封時,債務人不在,據承租人陳○○稱租約自110年4月1日至111年3月31
  日止,未聞該屋有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有
  非自然死亡等特殊情形,該屋係地主自建應無增建情形等。
3.嗣債務人陳報稱該屋一、二樓陽台遇大雨有漏水現象,房屋後方為山坡地邊坡,
  如遇颱風、大雨等天災恐有崩塌危險,需增設擋土牆以維建物安全等語。本件拍
  定後點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住一。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:89.4坪
  • 土地面積:60.5坪
  • 主建物:76.72坪
  • 附屬:12.68坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3+4層/共4樓樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位 (坪數併入建物面積)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝南
物件位置
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經紀人證字號:22857204
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