104法拍網中央路二段經典三房附增建/捷運土城站

最近更新:2022-07-02 10:26:36
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一般戶租金 1,118.04
單價:43.72 萬/坪
格局
屋齡
42年
公告坪數 詳細坪數
25.57坪
路名
新北市土城區
中央路二段149巷30弄12號2樓
社區
物件編號
111年7月12日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧
拍定後點交。
2‧民國110年12月20日查封時債務人表示,房屋自住,無出租,有增建(廚房處),並無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創、嚴重漏水及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。111年2月16日履勘時,地政人員表示,僅有後方廚房有增建。本件不動產與1樓有內梯相通,惟亦均有外梯及各自獨立出入口。
3‧5154建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通,且無獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險。且增建部分占用1208地號土地,遭占用土地不在本件拍賣範圍內,且拍定後其法律關係由拍定人自理,請投標人注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依新北市政府違章建築拆除大隊民國函覆本件違建類型:水平增建違章建築;違建位置:其他;違建項目:既存違章建築;處理情形:拍照建檔列管。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                 法院公告另有增建3.65坪  
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1118.04萬111/7/12拍賣] 
[第二拍:
894.44萬未確定] 
[第三拍:
715.55萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:捷運土城站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.57坪
  • 土地面積:4.64坪
  • 主建物:20.32坪
  • 附屬:5.25坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:3.65坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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