104法拍網中信街經典三房附頂增

最近更新:2022-06-29 19:46:15
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一般戶租金 1,460
單價:48.63 萬/坪
格局
屋齡
34年9個月
公告坪數 詳細坪數
30.02坪
路名
新北市新莊區
中信街80號5樓
社區
物件編號
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧本件建物(土地)於民國110年9月6日查封時,大門深鎖無人應門,嗣於110年12月13日測量增建時,據債務人之父親在場表示,6樓鐵皮磚造增建,為神明廳使用,並有向外延伸約1米之鐵皮雨遮。5、6樓均係自住,無出租、出借,無輻射、地震受創、水災、火災受損及海砂屋之情形,5樓無增建亦無車位等語,本件拍定後點交
2‧編號16535建物為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊111年4月6日新北拆認一字第1113252440號函,本建物增建部分係既存違章建築,拍照列管。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金
3‧另嗣後再囑託建築師事務所至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於111年4月26日函覆本院稱:本案未入內僅自外勘查,故依一般正常使用及維護評估屋況,有關特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受創等)等因素,尚需相關器材及各別項目專業人員做精密分析化驗始可得知,現勘時無法確認是否凶宅等語,有建築師事務所覆函在卷可憑
4‧執行法院於實施不動產查封時,業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,向在場之人詢問,並函請建築師事務所再至現場勘查,且將建築師事務所調查結果載明於上開使用情形,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5‧本件若於拍定前,已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或有其他應停止執行之裁定,惟因公文遞送流程之故無法即時審查,本院仍得於拍定後撤銷拍定,保證金無息退還,拍定人不得異議。
6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷] 
指名:蔣先生                 法院公告另有增建17.54坪  

服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1460萬111/7/18拍賣] 
[第二拍:
1168萬未確定] 
[第三拍:
935萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:30.02坪
  • 土地面積:8.69坪
  • 主建物:26.81坪
  • 附屬:3.21坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:17.54坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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