優室.土城 套房.學府路一段122之2號4樓.宏國學府二期

最近更新:2022-07-01 19:49:11
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一般戶租金 410
單價:40.63 萬/坪
格局
屋齡
27年
公告坪數 詳細坪數
10.09坪
路名
新北市土城區
學府路一段122之2號4樓
社區
宏國學府NO2
物件編號
110年度司執字第142021
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.土城 套房.學府路一段122之2號4樓.宏國學府二期 -  拍定410萬

 

使用情形 一、本件分甲、乙標依次順序拍賣,於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時,後順序之各標即停止拍賣,如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場,得指定各標之開標順序。
二、本件建物(土地)於民國111年1月6日查封時,大門深鎖無人應門;嗣經債務人具狀陳報:該房屋現由債務人之長子夫妻居住使用,無出租他人,亦無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受創及非自然死亡等情。系爭房屋於查封前即由第三人占有使用,本件拍定後不點交。
三、執行法院前囑請建築師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於111年2月21日函覆本院稱:本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情事,有建築師事務所覆函在卷可憑。
四、執行法院業已就足以影響交易之特殊情事,例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等,囑請鑑定人至現場查看、通知兩造查明陳報,並且將上開調查結果載明於上揭使用情形欄,請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人,均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:宏國學府NO2
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:廣福國小
  • 購物:美廉社,全聯,學府市場,家樂福
  • 交通:海山站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:10.09坪
  • 土地面積:1.91坪
  • 主建物:5.97坪
  • 附屬:1.4坪
  • 公設:2.72坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上18層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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台北市中山區民生東路三段31號11樓
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