0706中和新城.莒光路.一樓.公寓|近民享市場.環球中心

最近更新:2022-06-04 14:15:14
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一般戶租金 1,462
單價:61.92 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
37年10個月
公告坪數 詳細坪數
23.61坪
路名
新北市中和區
莒光路85巷2號1樓
社區
中和新城
物件編號
110速111889
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110速111889
公告地址:
新北市中和區莒光路85巷2號1樓
公告建坪:
權狀坪數:23.61坪
使用坪數:28.92坪【主建物:19.83坪;附屬:3.78坪;車位:0坪
             ;公設:0坪;增建:5.31坪】
完工日期73.09.01
公告地坪:6.40
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/07/06 【1462萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1170萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【936萬】→時間未定
類型︰
商業用/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰
自強國小、自強國中
鄰近交通︰
民享里[新巴士]公車站F512。
聯外道路則有64快速道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
走路約6~8分鐘到公車站牌,捷運規劃萬大樹林線莒光站,完工後交通便捷。
生活機能︰
本案鄰近中和民享公有市場,位於車水馬龍熱鬧的環球購物中心對面巷子內,各
式各樣的民生必需品採買市集。
~
走路至環球購物中心約10~12鐘。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.債務人表示, 1樓建物出租予第三人許○煥,作為博華通信公司辦公使用,租期
  自109年1月1日起至112年12月31日止,每月租金5000元。並稱室內陽台接
  界處遇下雨天會淹水,室內有幾處龜裂處為地震受損,室內原與2樓有連接樓梯
  ,現已拆除並僅使用鐵片及輕鋼架封閉。
3.建物室內有一樓梯與地下室(即4100建號建物)相通,據債務人表示,地下室為85
  巷2號5層樓建物住戶所共同使用,其經全體住戶同意由債務人使用,現由第三人
  許○煥做為堆放貨物空間。該地下室無獨立水電,是與85巷2號1樓共用水電錶。
4.且該地下室原先規劃有一獨立出入口至該棟大樓公共樓梯間,但該出入口已被用鐵
  板封閉,不能輕易開啟。據地政人員表示,地下室應為整棟大樓所共同使用部分。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:中和新城
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:23.61坪
  • 土地面積:6.4坪
  • 主建物:19.83坪
  • 附屬:3.78坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:5.31坪
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝南
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