0727雙捷A+.亮麗3房車|3年屋.鳳鳴重劃區

最近更新:2022-06-27 09:09:36
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一般戶租金 1,094
單價:21.17 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
3年1個月
公告坪數 詳細坪數
51.67坪
路名
新北市鶯歌區
鳳鳴路267號14樓
社區
雙捷A+
物件編號
110壽75120
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
110壽75120
公告地址:
新北市鶯歌區鳳鳴路267號14樓
公告建坪:
權狀坪數:51.67坪
使用坪數:51.67坪【主建物:22.59坪;附屬:3.30坪;車位:13.96坪
;公設:11.82坪;增建:0坪】
完工日期:108.06.04
公告地坪:8.50
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/06/22 【1366.1萬】不點交→流標
第2拍 111/07/27 【1094萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【875萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
14層/共14樓
鄰近學區︰
鳳鳴國小(雙語)、鳳鳴國中
鄰近交通︰   
捷運三鶯線-鶯桃福德站(預定)約500公尺(走路約6分鐘)。
開車約3分鐘可以上國道2-大湳交流道,方便銜接到國道1及國道3。
生活機能︰
雙捷A+有2022坪大尺度基地、雙面臨路,處在鶯歌路及鳳鳴路兩個區內主要幹
道的交會,同時也是鳳鳴重劃區最大規模的建案。
~
建材實用豐富:標準建材包含一卡通系統、60X60cm拋光石英磚、錦鈜氣密窗、林
內雙口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、Derek衛浴系統、哈適奇暖風機、當層排氣系
統。
~
全區分成A、B、C、D、E、F、G棟,為2~3房27~38坪規劃。
D、F、G棟同一層2戶1部電梯,A、B、E棟為同一層3戶,1部電梯,
C棟同一層6戶2部電梯。
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時債權人代理人導往現場,被繼承人魏○政之母親魏○○美應門稱,現址由
其居住,拍賣標的無海砂屋、輻射屋等足以影響交易之情事,亦無增建; 另車
位編號43由其他家人使用,並無出租。
2.另稱,本件執行債務人魏○婷、魏○竹人在澳洲。
3.本件拍賣標的查封時第三人佔用,拍定後不予點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
 
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:雙捷A+
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.67坪
  • 土地面積:8.5坪
  • 主建物:22.59坪
  • 附屬:3.3坪
  • 公設:11.82坪
  • 陽台:
  • 車位:13.96坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下4層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝東北
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經紀人證字號:22857204
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