104法拍網百慶華廈一樓附增建

最近更新:2022-07-01 11:24:23
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一般戶租金 1,867
單價:22.24 萬/坪
格局
屋齡
11年4個月
公告坪數 詳細坪數
83.93坪
路名
新北市淡水區
中正東路二段88巷37-22號1樓
社區
百慶華廈
物件編號
111年7月20日拍賣
104法拍網-蔣先生0922-465-931經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
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物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧
1898、2904建號建物拍定後不點交。
2‧民國110年11月12日現場執行時,第三人即主委汪○強在場表示建物出租予第三人孟○貴等語;經檢視發現增建部分與主建物內部相通,無牆壁區隔。孟○貴於同年月18日具狀陳報租賃契約,依該契約所載,租期自108年4月6日起至113年4月6日止,租金每月新臺幣7萬元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧2904建號建物其中42、34平方公尺占用鄰地3-2地號土地,其占用鄰地之權源不明,惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。
4‧2904建號建物係未登記建物,與主建物(1898建號建物)內部相通,且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於110年12月6日函覆稱,2904建號建物係位於夾層及法定空地之垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷] 
指名:蔣先生                 法院公告另有增建51.59坪  

服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:1867萬111/7/20拍賣] 
[第二拍:
1494萬未確定] 
[第三拍:
1195萬未確定]


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:百慶華廈
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:83.93坪
  • 土地面積:24.75坪
  • 主建物:48.73坪
  • 附屬:3.66坪
  • 公設:31.54坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:51.59坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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新北市土城區中央路一段67-2號5樓
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