0705三多立涵美.採光3房3車|家樂福重劃區

最近更新:2022-06-01 00:15:34
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一般戶租金 3,628
單價:34.23 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
10年
公告坪數 詳細坪數
105.98坪
路名
新北市三重區
集賢路11-1號3樓
社區
三多立涵美
物件編號
109乙1法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:
109乙1法
公告地址:
新北市三重區集賢路11-1號3樓
公告建坪:
權狀坪數:105.98坪
使用坪數:105.98坪【主建物:38.61坪;附屬:6.02坪;車位:39.32坪
;公設:22.03坪;增建:0坪】
完工日期:101.07.06
公告地坪:12.85
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/07/05 【3628萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2903萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共14樓
鄰近學區︰
五華國小 (雙語)、碧華國中
鄰近交通︰   
重陽重劃區與台北市僅一水相隔 以重陽橋與大同區、士林區、捷運蘆洲線、捷
運環狀線未來通過本區連接士林、內湖。
生活機能︰
三多立涵美規劃52戶,並含多項休閒設施,包括健身房、Lounge Bar、鋼琴室、
交誼廳、KTV、撞球室,和宴會廳等,屋突並規劃空中農場,提供住戶種植蔬菜水
果,在地下車庫部分,則設計從1樓到地下1樓的水瀑造景,並搭配燈光效果。
~
1樓大廳及公設部分皆相通,從2樓以上才分為A、B共2棟,皆為單層雙併,共
用2座電梯,梯廳及逃生梯皆有開窗擁採光及通風,而A棟為65坪,B棟則是規
劃成55坪的3+1房產品。
~
採買可開車3分鐘至家樂福蘆洲店或走路10分鐘到全聯,步行5分鐘可到淡水河
畔的綠帶公園,公園內有籃球場、兒童遊樂設施、大片草地與自行車道,開車2分
鐘就上重陽大橋,一橋過淡水河進台北市。
■法院筆錄節錄重點內容
1.義務人李○昌在場稱:建物自住,查封標的係三房二廳二衛一廚之格局,主臥
  室內有一間更衣室,該查封標的另含3個地下二樓之汽車停車位(編號為68、
  69、70)與1個地下一樓之機車停車位(編號為5),惟約定專用契約書已遺失
  ,另每月管理費金額為8,266元,未曾欠繳管理費,惟現在實際情形如何,仍
  請應買人自行查明注意,故拍定後建物點交。
2.本件不動產有台中法院檢察署,102.5.9函辦禁止處分登記
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:三多立涵美
  • 管理費:8266元/月
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:105.98坪
  • 土地面積:12.85坪
  • 主建物:38.61坪
  • 附屬:6.02坪
  • 公設:22.03坪
  • 陽台:
  • 車位:39.32坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下3層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:三車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
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經紀人證字號:22857204
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