優室.中和 大樓.景平路989巷4號6樓.興亞華中園中園

最近更新:2022-12-05 15:42:04
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一般戶租金 1,324.9萬1,061
單價:42.17 萬/坪
格局
屋齡
27年
公告坪數 詳細坪數
25.16坪
路名
新北市中和區
景平路989巷4號6樓
社區
興亞華中園中園
物件編號
111年度司執字第29325號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

優室.中和 大樓.景平路989巷4號6樓.興亞華中園中園 - 拍定1066萬

 

點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、204建號建物:
㈠現場揭示查封時,按鈴無人應門。
㈡經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形,該分局函覆:據管理員稱,拍賣標的由債務人自住使用,無特殊影響交易之情事。
㈢債務人於111年7月18日傳真陳報:屋內共有兩房,其中一間較大之房間有出租給他人。
㈣111年9月7日履勘現場,債務人在場稱:浴室旁較大之房間,自107年12月起,出租予承租人陳0娟,每月租金8000元(含水電費),租期五年一簽,手上無租賃契約,無承租人聯絡方式。因兄長日前積欠債務(債務人為該筆債務之保證人),租金由兄長債務之債權人收取,以租金抵償債務。㈤屋內兩房其中一間較大之房間,於查封時已出租予第三人占有使用,拍定後不點交。其餘部分(由債務人居住使用部分),拍定後按現況點交。
二、另依鑑價報告所載,本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



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B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

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D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:興亞華中園中園
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:全聯,美廉社,威力廣場
  • 交通:環狀線中和站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.16坪
  • 土地面積:3.01坪
  • 主建物:15.28坪
  • 附屬:3.3坪
  • 公設:6.58坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上22層 地下層
  • 本件樓層:6樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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