優室.淡水 公寓.英專路79巷7號1樓+7之1號2樓.淡大

使用情形1.本件不動產6筆分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價且均應達拍賣底價，以投標人出價總價最高且高於或等於底價者得標。主建物及增建皆由義務人朱蔡0媛之繼承人朱0明陳報為其占有使用，拍定後點交。
2.長興段0127地號土地部分為89淡使字第335號使用執照基地，部分為既成巷路。本件房屋淡水區英專路79巷7號1樓及2樓有部分增建，經向新北市政府違章建築拆除大隊函詢，該增建部分為既存違建，拍照列管。屋內無明顯漏水，2樓牆壁輕微龜裂，經向新北市政府工務局函詢，無地震受創或海砂屋之資料可稽。經向新北市政府消防局函詢，該地址無曾受理火災案件。及向新北市政府警察局淡水分局函詢，該屋無非自然死亡事件之相關資料。
3.又3樓尚有其他獨立之建物，所有權人及占有拍賣標的之土地房屋權源均不明。拍定後由拍定人與3樓增建所有權人自行協商占有使用之法律關係。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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