優室.淡水 華廈.興福寮77巷57號1樓.半山滙B10區

最近更新:2024-05-03 16:22:12
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一般戶租金 1,569萬 1,009.2
單價:19.52 萬/坪
押金:
格局
屋齡
106年
公告坪數 詳細坪數
51.68坪
路名
新北市淡水區
興福寮77巷57號1樓
社區
半山?B10區/和築ViLLA
物件編號
111年度司執助字第178號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

優室.淡水 華廈.興福寮77巷57號1樓.半山滙B10區 - 拍定1059萬

 

使用情形
(一)門牌號碼新北市淡水區興福寮77巷57號建物(下稱57號房屋)拍定後點交,停車位及其餘標的係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分故不點交。
(二)本院110年3月2日現場查封時,「半山匯」社區秘書在場稱57號房屋無人居住,其有B1停車位編號11號亦無人使用,745建號建物為社區大樓大廳,746建號建物為社區大樓健身房、游泳池等,747建號建物為社區大樓芳療室,750建號建物為社區大樓宴會廳。地政人員指稱985地號土地為社區大樓門口旁空地,無建物。
(三)本院111年3月3日履勘時,745、746、747、750建號建物皆與上開(二)所示內容相同。57號房屋內有地磚多塊隆起,無傢俱,顯無人居住,房屋周圍空地設有鐵捲門可供一樓使用,11號車位無人使用。985地號土地亦與上開(二)所示內容相同,其上另有花圃。
(四)新北市政府工務局111年3月18日函略載:985地號土地係105淡使字第080號使用執照(100淡建字第485號建造執照)之建築基地(含法定空地)。
(五)半山滙社區管理委員會於111年3月22日陳報745建號建物所附停車位編號22至30號停車位為社區全體區分所有權人共同持有,為共有部分,屬公共設施項目之一,目前使用狀況為供社區住戶公共使用之停車用途。57號房屋截至111年3月份尚積欠管理費用新臺幣49,071元整。
(六)投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:坪頂國小
  • 購物:OK
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:半山?B10區/和築ViLLA
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:51.68坪
  • 土地面積:26.03坪
  • 主建物:25.4坪
  • 附屬:2.98坪
  • 公設:11.21坪
  • 陽台:
  • 車位:12.09坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上6層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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