104法拍網永和區樺福水悅/附車位

最近更新:2022-05-24 17:54:18
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一般戶租金 2,700
單價:50.54 萬/坪
格局
屋齡
11年10個月
公告坪數 詳細坪數
53.42坪
路名
新北市永和區
環河西路一段79號14樓-6
社區
樺福水悅
物件編號
蔣先生經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

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保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務

法院公告使用情形
1‧本件不動產查封時,第三人陳○淨在場陳稱係向債務人承租該屋,租期自民國108年6月16日起至109年6月15日止,租約含停車位,無增建,亦無足以影響交易情事等語;現租賃期限業已屆滿,法院復定期現場履勘,經會同管委會人員開鎖入內,該建物現為空屋,本件建物拍定後點交。
2‧另依鑑定報告所載:(1)本案未入內現勘,有關本案有無受地震受創、嚴重漏水、火災受損等情事,自外觀判斷尚無此類情事。(2)有關輻射屋部分,經詢問行政院原子能委員會,其表示該會截至目前偵測及評估結果,所有已經發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本案建築完成日期非位於上述期間內,經查詢行政院原子能委員會網站,亦非屬目前列管輻射屋;在海砂屋部分,外觀無法判斷。是否為輻射屋或海砂屋,仍需經專業機構人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。(3)在建物非自然死亡部分,經查看臺灣凶宅網,查得本社區於民國104年1月間曾有14樓住戶從27樓跳樓輕生。法院另向新北市政府警察局永和分局查詢本件建物是否曾發生非自然死亡情事,經該局函覆並無設立、列管專責業務及查詢系統,致無法查覆等情。法院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。《新北地方法院案號:110年度司執土字第139822號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生                   
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931

依法院拍公告底價如未拍定時,酌減20%估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準

[第一拍:2700萬111/5/11拍賣] 
[第二拍:
2160萬未確定] 

 


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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意)

社區資料
  • 名稱:樺福水悅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:53.42坪
  • 土地面積:2.33坪
  • 主建物:27.64坪
  • 附屬:5.03坪
  • 公設:16.84坪
  • 陽台:
  • 車位:3.91坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上27層 地下層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀業:財欣不動產管理顧問有限公司
蔣先生
新北市土城區中央路一段67-2號5樓
請洽02-22652389 0922-465-931

問與答