優室.板橋 電梯大樓.信義路196號14樓.信義樂章

最近更新:2022-05-23 21:47:00
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一般戶租金 2,113.83
單價:56.05 萬/坪
格局
屋齡
6年
公告坪數 詳細坪數
37.71坪
路名
新北市板橋區
信義路196號14樓
社區
信義樂章
物件編號
110年度司執字第94541號
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
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物件介紹

優室.板橋 電梯大樓.信義路196號14樓.信義樂章

 

使用情形 一、本件建物(土地)於民國111年1月12日查封時,大門深鎖無人應門,據社區總幹事稱似有出租他人使用,有車位於地下2樓,編號33,嗣經本院囑請債權人會同新北市政府警察局板橋分局至現場查訪結果,債務人稱該屋出租予第三人,租約至111年3月止,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡,無增建、無內梯等情,亦有債權人民事陳報狀及新北市政府警察局板橋分局房屋現況調查表在卷足參。本件建物依債權人陳報及警局查訪結果,前揭租約期間於111年3月屆滿,拍定後點交。又停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
二、嗣囑託不動產估價師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經不動產估價師事務所於111年3月1日函覆本院稱:海砂屋、輻射屋部分,經查詢原子能委員會所登錄之放射性污染建築物名單僅針對71-73年完工之建物,未包含本案勘估標的,另新北市政府未公布轄區內海砂屋名單,依網路查詢未搜尋到本案相關資訊;地震受創、嚴重漏水、火災受損部分,依外觀現況觀之,應無上述情形,惟本案未進入室內履勘,其室內維護狀況是否為海砂屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損等無法僅由外觀判斷;建物內有非自然死亡或其他部分,本案詢問管理員未果,經網路查詢無本案相關訊息等語,有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




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服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:信義樂章
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:西本願寺廣場
  • 學區:西門國小,臺北護理健康大學
  • 購物:7-11,全家,全聯,家樂福
  • 交通:亞東醫院站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:37.71坪
  • 土地面積:3.93坪
  • 主建物:16.58坪
  • 附屬:3.28坪
  • 公設:8.86坪
  • 陽台:
  • 車位:8.99坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:14樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
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