優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住

最近更新:2022-05-24 20:34:41
BEST
推薦
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(1)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(2)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(3)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(4)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(5)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(6)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(7)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(8)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(9)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(10)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(11)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(12)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住圖片(13)
  • 優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 2,144
單價:65.88 萬/坪
格局
屋齡
35年
公告坪數 詳細坪數
32.54坪
路名
新北市蘆洲區
九芎街116號
社區
物件編號
110年度司執字第121817
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

優室.蘆洲 公寓.九芎街116號1樓.可辦可住

 

點交否:點交
使用情形 一、拍賣標的於假扣押查封時,據第三人債務人之弟弟在場稱,系爭房屋1樓為自住、沒有停車位。一樓後方天花板有部分水泥塊脫落。嗣經本院111年1月3日現場履勘時,現場由債務人之父母康00、潘00使用,並表示有漏水情事,且稱現場做為停車場使用等語,惟據債權人表示,查封時現場並無漏水情事,且建物實際作為辦公、居住使用等語。
二、另本院108年司執字第6539號執行事件中,本院曾委託財團法人新北市土木技師公會就建物是否為海砂屋進行鑑定,鑑定報告表示針對建物結構體之柱、樑、版分別取樣,認定建物混擬土氯離子含量高於標準,可判定為高氯離子建物,推測屬海砂屋的可能性較高,其原因應為新建過程中混擬土材料中氯離子含量過高。建物騎樓柱之鋼筋混擬土已有混擬土開裂剝落及鋼筋裸露生鏽痕跡,故建物結構已受氯離子含量偏高影響甚大等語。請應買人自行注意。
三、本件除土地應有部分不點交外,房屋部分於拍定後點交。
■20823建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增
減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
■依新北市政府違章建築拆除大隊108年4月16日函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分,業已認定在案,並拍照建檔列管,請應買人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



#歡迎來到優室房屋法拍棒棒棠#

政府立案正派經營、誠信服務流程透明、

投標前清楚講解不動產說明書專業評估、

得標後全程處理保證清空交屋產權清楚、


優室房屋專營

1. 台北/新北/桃園/新竹法拍屋

2. 台北/新北/桃園/新竹代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票,未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責


六大保證

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:全聯,家樂福,美廉社
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.54坪
  • 土地面積:9.98坪
  • 主建物:27.92坪
  • 附屬:6.28坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:2.8坪
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0937-599-564
加入好友

問與答