優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀

最近更新:2022-05-23 21:40:38
停拍
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(1)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(2)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(3)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(4)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(5)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(6)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(7)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(8)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(9)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(10)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀圖片(11)
  • 優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 2,400
單價:49.19 萬/坪
格局
屋齡
22年
公告坪數 詳細坪數
48.79坪
路名
新北市三重區
忠孝路三段40巷6之2號1樓
社區
寶石新世紀
物件編號
110年度司執字第103519
優室法拍屋 吳先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

優室.三重 店面.忠孝路三段40巷6之2號.寶石新世紀

 

點交否:不點交
使用情形 一、本件建物查封時,現場為一早午餐店,該店店長稱係向債務人承租使用,租期自109年4月2日起至114年4月1日止,每月租金新台幣二萬元,後債務人父親到場,稱房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡情事,亦無增建。本件建物拍定後不點交。另依建物謄本所示,本件建物之共有部分有一停車位,車位編號66,經債權人會同警局員警到場履勘,停車位自92年間即出租予第三人劉先生使用迄今,惟本件標的建物是否配附停車位及區分所有權人就停車位有無訂有分管約定或使用約定等情形,均仍應由應買人於投標前自行查明,拍定人於拍定後不得以系爭標的有無配附停車位或得否使用系爭停車位等事項為由向本院爭執、異議或聲請減少價金、撤銷拍定。且本件標的縱配有停車位,因停車位係屬不動產之共用部分,故拍定後亦不點交,請應買人注意。
二、本件拍賣之1055建號建物主要用途登記為商業用,依不動產鑑定報告書所載,經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四鄰亦未聞有非自然死亡情事,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。


本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



#歡迎來到優室房屋法拍棒棒棠#

政府立案正派經營、誠信服務流程透明、

投標前清楚講解不動產說明書專業評估、

得標後全程處理保證清空交屋產權清楚、


優室房屋專營

1. 台北/新北/桃園/新竹法拍屋

2. 台北/新北/桃園/新竹代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票,未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練,專業、熱忱、負責


六大保證

A. 篩選案件:保證產權清楚,排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位:市場調查、評估標價,得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋:保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款:協助代墊尾款、銀行貸款,購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷(如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費)及拍定前各種欠費(水費、電費、大樓管理費及政府欠稅),本公司負責代墊。

F. 產權清楚:繳完尾款,相關流程單一窗口處理完成,債權塗銷+產權過戶,乾淨清楚,後續沒煩惱。







吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年




LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564

 

社區資料
  • 名稱:寶石新世紀
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:三民公園
  • 學區:二重國中,二重國小,東海高中,三重商工
  • 購物:美廉社,全聯,力行綜合市場
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:48.79坪
  • 土地面積:4.81坪
  • 主建物:19.48坪
  • 附屬:9.54坪
  • 公設:6.56坪
  • 陽台:
  • 車位:13.21坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 吳先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0937-599-564
加入好友

問與答