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◎日期拍次: 06/07 - 2拍
◎公告底價: 792 萬
◎公告坪數: 19.52 坪
◎每坪單價: 41 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)
◎土地坪數: 2.05 坪
◎法院筆錄內容節錄:
點交否:點交
使用情形 一、本件建物於110年12月23日查封時,債務人不在場,大門深鎖,無人應門,據地政人員現場指界陳稱,本件82-1地號土地係位於該棟大樓後面之巷道(即門牌號碼新北市板橋區和平路155巷4號建物前方之道路);復於111年3月25日履勘時,同樣大門深鎖,無人應門,經會同警員、鎖匠入內履勘,該建物有電無水,為一房一廳一衛之格局,現無人居住,屋內堆放紫晶洞、辦公椅等物品。本件建物拍定後依現況點交。
二、依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
三、本件土地使用分區:82-1地號為板橋都市計畫之商業區;惟此僅供應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
四、依新北市政府工務局110年11月20日新北工建字第1102184567號函所載,82-1地號依109板使字第52號使用執照(105板建字第132號建造執照)卷內建築線指示載明為退縮及現有巷道,惟依前開執照卷內原核准配置及面積計算表所載,該地號土地業已計入基地面積範圍計算建蔽率及容積率,自屬該照之法定空地。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
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注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。
注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。
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注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。
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市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。
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資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號