新莊區新北大道7段390號14樓【伊吉邦】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數51.67坪
★ 主建坪23.83坪
★ 附屬坪3.28坪
★ 公設坪9.48坪
★ 停車位15.09坪(含停車位編號B2-220)
★ [RC造/住家用],完工日期:88.04.09(屋齡23年)
==============================================
【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年05月17日~1拍底標價【2052.1萬】,保證金約411萬 ※流標
年月日~2拍預估價【1642萬】,保證金約329萬
年月日~3拍預估價【1314萬】,保證金約263萬
歡迎來電~免費登記,為您專業評估~最佳進場時機,完美得標,標的漂亮,標的便宜!
==============================================
伊吉邦■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
》位於新北大道七段上、規劃為7棟18層及26層、室內挑高4.2米住宅大廈
》公設~室內泳池、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室、撞球間、韻律教室
》本戶位於D棟14樓邊間、面向中庭、高樓層視野遼闊、採光通風佳
》新北大道上公車路線多、交通來往便利性高
》近雙鳳路生活圈、天祥街生活圈,購物採買方便、生活機能佳
》學校-丹鳳國小、丹鳳國中
》綠地-雙鳳公園、青年公園
【使用情形摘錄】
拍定後不點交
1‧本件建物於111年1月21日查封時,大門深鎖,無人應門,據地政人員現場指界陳稱,本件578-1地號係位於定位
編號264206號路燈對面大樓基地內之細長形土地,其上無建物。嗣債務人於111年3月1日具狀表示,本件建物無海砂屋、
輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形,債務人並提出租賃契約影本,載明本件
建物有一平面停車位,位於地下二層220號,建物連同停車位出租予第三人,租賃期間自109年10月1日起至124年9月30日止,
共15年,租賃期間無須另支付任何費用予出租人。因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,應買人應自行
查明停車位是否確實存在及其種類、位置,停車位部分拍定後不點交,請應買人注意。本件建物由第三人占有使用,拍定後不點交。
2‧依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以
查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,
併與說明。
3‧本件土地使用分區:578-1地號為新莊都市計畫之溝渠用地。惟此僅供應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區
有無變更,且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
4‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商
解決。
5‧本件占有使用情形,本院業已盡力調查,惟若查報與事實不符,致依法不得點交時,本院雖於拍賣公告定為點交,屆時仍得不予點交。
惟拍定人得於本院所定期間內聲請撤銷拍定,原保證金及尾款價金均無息退還,逾時則不得再聲請撤銷拍定,拍定人若已辦理所有權移轉
登記且設定抵押權,而新抵押權人不同意撤拍,亦不得聲請撤銷拍定,拍定人、債務人及債權人均不得異議。
6‧本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準,請應買人自行查明注意。
7‧拍賣之不動產,如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得
以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人: 吳OO,查封日:110.12.22
●它項權利:1‧上海銀行,1565萬,設定日:110.9.7
2‧上海銀行,18萬,設定日:110.9.7
==============================================
▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】0929-176888
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
●line ID: 0929176888
●吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ,地政士、經紀人】
●搶先掌握~最新法拍訊息,法拍小教室~請點這裡《法拍屋女王拍賣網》
●歡迎加入《 法拍屋女王粉絲團 》按讚,專業資訊服務網
==============================================
想買法拍屋,卻對法拍市場不甚熟悉!
看似簡單,卻隱藏著許多陷阱,程序既繁瑣又複雜!
不論是投資或自住~透過我們,幫您圓夢達成!
一生或許只有一次機會,敬請把握!
==============================================
▌服務宗旨:誠信、熱誠、負責
專業把關,買屋有保障,讓您買得安心、輕鬆、便宜!幫您~省錢! 省時! 省力!
【保證】ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速
【專業】ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交
【用心】ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
【服務】ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
【團隊】ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司
您的擔心,我們的專業 ,審慎評估,不負所託!如未得標,全程免費!
【諮詢】拍賣日,當拍價格,程序,手續,拍賣解析,委託標購等~相關事宜
【登記】免費登記,產權完整調查、分析與計算,依需求配對案件
【過濾】排除瑕疵屋,輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
【提供】法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
【準確】洞悉法拍價,市價行情,標價、競價精準評估
【說明】法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
【拍定】協同法院標購,剖析法院投標現場態樣【恭喜得標~賀成交】
【尾款】協商銀行代墊尾款成數,不必擔心7日內需繳清尾款
【程序】法拍流程處理、陳報狀紙,現住人協商,強制交屋事宜(點交.不點交)
【100%】全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================
alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/270/f_25934270_1.png title= />
alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/271/f_25934271_1.jpg title= />
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 ∣ 中山區法拍屋 ∣ 大同區法拍屋 ∣ 松山區法拍屋 ∣ 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 ∣ 信義區法拍屋 ∣ 文山區法拍屋 ∣ 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 ∣ 南港區法拍屋 ∣ 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 ∣ 板橋區法拍屋 ∣ 永和區法拍屋 ∣ 中和區法拍屋 ∣ 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 ∣ 汐止區法拍屋 ∣ 三重區法拍屋 ∣ 新莊區法拍屋 ∣ 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 ∣ 淡水區法拍屋 ∣ 八里區法拍屋 ∣ 三峽區法拍屋 ∣ 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 ∣ 泰山區法拍屋 ∣ 深坑區法拍屋
alt= src=https://6.share.photo.xuite.net/amanda23331439/16408fb/20525649/1233504426_x.jpg title= />