錦和站【中正工業大樓】鄰遠東世紀廣場∣使用坪效大∣採光佳

最近更新:2022-05-24 09:38:08
  • 錦和站【中正工業大樓】鄰遠東世紀廣場∣使用坪效大∣採光佳圖片(1)
  • 錦和站【中正工業大樓】鄰遠東世紀廣場∣使用坪效大∣採光佳圖片(2)
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 6,069
單價:44.97 萬/坪
格局
屋齡
33年
公告坪數 詳細坪數
134.93坪
路名
新北市中和區
中正路762號V樓【熱線:0929~176888】吳代書
社區
中正工業大樓
物件編號
3103
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

中和區中正路762號7樓【中正工業大樓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數134.93坪,使用207.27坪
★ 主建坪106.66坪
★ 附屬坪10.15坪
★ 公設坪18.12坪
★ 增建坪72.34坪
[RC造/廠房用],完工日期:78.05.09(屋齡33年)

==============================================
【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年05月17日~1拍底標價【6068.324萬】,保證金約1214萬
※流標
年月日~2拍預估價【4855萬】,保證金約971萬
年月日~3拍預估價【3884萬】,保證金約777萬

歡迎來電~免費登記,為您專業評估~最佳進場時機,完美得標,標的漂亮,標的便宜!
==============================================

中正工業大樓■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於中正路上建康路&建八路之間、規劃為雙併廠辦大廈
外觀重新拉皮、位於7樓高樓層、附頂樓增建約72.34坪

》7樓室內樓高約3.75米、使用坪效大
》近未來捷運站-錦和站約750公尺、交通便捷
   中正路&連城路公車路線多、鄰64快速道路、交通來往便利性高

》近積穗生活圈、遠東世紀廣場商圈,購物採買方便、生活機能佳


【使用情形摘錄】
拍定後點交

一、民國109年12月29日查封時,標的物鐵門深鎖無人應門,大門上貼有台北自來水事業處西區
營業分處之斷水最後通知,詢問對面公司人員表示,已有1個多月未見有人員出入,另經新
北市警察局中和分局110年2月8日函覆本院,不動產大門已因斷電無法開啟進入。110年10月
20日履勘時發現,屋內顯無人使用,灰塵佈滿,遺留辦公物品等物,7樓部分無增建,惟7樓
頂有增建,由前後公共樓梯進出,與7樓並無內梯相通。110年12月3日至現場測量頂樓增建
(5325建號建物),經債權人代理人表示頂樓增建部分塵埃遍布,顯無人居住使用已久。
二、5325建號建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物
內部不相通,且有獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風
險。依新北市政府違章建築拆除大隊民國110年12月22日新北拆認二字第1103283014號函覆
本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂;違建項目:既存違章建築;處理情
形:拍照建檔列管。
三、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍
定人自行與相關單位洽商解決。
四、本件經債權人查報無海砂、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡及其他足
以影響交易之情事,惟仍無法排除有此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標
的存有上開瑕疵時,即不願投標時,請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有
損害,且本件已公告執行標的有存在上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標
人自不得再以上開事由向本院聲請撤銷拍賣,請投標人查明注意。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


==============================================
聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
line ID 0929176888
吳 代 書 誠摯為您服務!不動產營業員【 國家考試認證 ,地政士、經紀人】
搶先掌握~最新法拍訊息,法拍小教室~請點這裡法拍屋女王拍賣網
歡迎加入 拍屋女王粉絲團 按讚,專業資訊服務網


==============================================
  想買法拍屋,卻對法拍市場不甚熟悉!
  看似簡單,卻隱藏著許多陷阱,程序既繁瑣又複雜!
  不論是投資或自住~透過我們,幫您圓夢達成!
  一生或許只有一次機會,敬請把握!

==============================================
服務宗旨:誠信、熱誠、負責
專業把關,買屋有保障,讓您買得安心、輕鬆、便宜!幫您~省錢! 省時! 省力!
保證ü 保證產權清楚 ü 保證交易安全 ü 保證交屋迅速 
專業ü 價格精準評估 ü 競價行情分析 ü 負責全程點交 
用心ü 投標流程解說 ü 排除瑕疵事故 ü 筆錄陷阱分析
服務ü 銀行墊款估算 ü 不動產委買、委賣、產權登記
團隊ü 不動產經理人 ü 代書.律師.點交專員.鎖匠.搬家公司­­­­
您的擔心,我們的專業 ,審慎評估,不負所託如未得標,全程免費!
諮詢拍賣日,當拍價格,程序,手續,拍賣解析,委託標購等~相關事宜
登記免費登記,產權完整調查、分析與計算,依需求配對案件
過濾排除瑕疵屋,輻射、海砂、凶宅、產權不完整之物件
提供法拍屋原始公告、平面圖、地籍圖、謄本、產權過戶
準確洞悉法拍價,市價行情,標價、競價精準評估
說明法拍屋所需成本費用、稅費估算.等
拍定協同法院標購,剖析法院投標現場態樣恭喜得標~賀成交
尾款協商銀行代墊尾款成數,不必擔心7日內需繳清尾款
程序法拍流程處理、陳報狀紙,現住人協商,強制交屋事宜(點交.不點交)
100%全方位服務~讓您買屋沒煩惱~
Happy ending ★☆ 完美和諧交屋 ★☆ Happy ending
==============================================

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/270/f_25934270_1.png title= />

alt= src=https://g.udn.com.tw/upfiles/B_3A/3a6d597e/PSN_PHOTO/271/f_25934271_1.jpg title= />
台北市精選法拍屋
中正區法拍屋 中山區法拍屋 大同區法拍屋 松山區法拍屋 大安區法拍屋
萬華區法拍屋 信義區法拍屋 文山區法拍屋 士林區法拍屋
內湖區法拍屋 南港區法拍屋 北投區法拍屋
新北市精選法拍屋
新店區法拍屋 板橋區法拍屋 永和區法拍屋 中和區法拍屋 土城區法拍屋
樹林區髮拍屋 汐止區法拍屋 三重區法拍屋 新莊區法拍屋 鶯歌區法拍屋
林口區法拍屋 淡水區法拍屋 八里區法拍屋 三峽區法拍屋 五股區法拍屋
蘆洲區法拍屋 泰山區法拍屋 深坑區法拍屋

alt= src=https://6.share.photo.xuite.net/amanda23331439/16408fb/20525649/1233504426_x.jpg title= />

社區資料
  • 名稱:中正工業大樓
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:134.93坪
  • 土地面積:21.58坪
  • 主建物:106.66坪
  • 附屬:10.15坪
  • 公設:18.12坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:72.34坪
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:金石房屋
法拍屋-258法拍網-吳代書
台北市大同區承德路二段215號5樓-2
請洽 0929-176-888
LINE ID: 0929176888

問與答