【寶石新世紀邊間店面】重陽國小∣二重國中∣三民商圈∣附車位

最近更新:2022-05-24 15:40:05
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一般戶租金 2,400
單價:49.17 萬/坪
格局
屋齡
21年5個月
公告坪數 詳細坪數
48.81坪
路名
新北市三重區
忠孝路3段40巷6之V號1樓【熱線:0929~176888】吳代書
社區
寶石新世紀
物件編號
103519
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

三重區忠孝路3段40巷6之2號1樓【寶石新世紀】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數48.81坪
★ 主建坪29.03坪<1F:19.49+騎樓:9.54>
★ 公設坪6.57坪
★ 停車位13.21坪(含停車位編號66)
[RC造/商業用],完工日期:89.12.21(屋齡22年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
111年05月19日~1拍底標價【2400萬】,保證金約480萬
※停拍-提供擔保
年月日~2拍預估價【1920萬】,保證金約384萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬

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寶石新世紀■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動 
》位於忠孝路3段40巷&忠孝路3段40巷6弄口、三民路商圈
》位於邊間一樓店面
,適輕食餐飲業、咖啡店、飲品店進駐
》社區住戶多、一樓樓高3.8米、皆為店面使用、自有商圈
》學校-重陽國小、二重國中

》綠地-三民公園福田公園
【使用情形摘錄】
拍定後不點交

一、本件建物查封時,現場為一早午餐店,該店店長稱係向債務人承租使用,租期自109年4月2
日起至114年4月1日止,每月租金新台幣二萬元,後債務人父親到場,稱房屋無海砂屋、輻
射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡情事,亦無增建。本件建物拍定後不點
交。另依建物謄本所示,本件建物之共有部分有一停車位,車位編號66,經債權人會同警局
員警到場履勘,停車位自92年間即出租予第三人劉先生使用迄今,惟本件標的建物是否配附
停車位及區分所有權人就停車位有無訂有分管約定或使用約定等情形,均仍應由應買人於投
標前自行查明,拍定人於拍定後不得以系爭標的有無配附停車位或得否使用系爭停車位等事
項為由向本院爭執、異議或聲請減少價金、撤銷拍定。且本件標的縱配有停車位,因停車位
係屬不動產之共用部分,故拍定後亦不點交,請應買人注意。
二、本件拍賣之1055建號建物主要用途登記為商業用,依不動產鑑定報告書所載,經查詢市政
府、原子能委員會及現場外觀,應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情事,詢問四
鄰亦未聞有非自然死亡情事,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證
本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死
亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施...
等)。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參
酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情
事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍
賣或減少價金,請應買人注意。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:


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022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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社區資料
  • 名稱:寶石新世紀
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:48.81坪
  • 土地面積:4.82坪
  • 主建物:29.03坪
  • 附屬:
  • 公設:6.57坪
  • 陽台:
  • 車位:13.21坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下3層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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