法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場

最近更新:2022-05-23 21:39:47
停拍
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(1)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(2)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(3)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(4)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(5)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(6)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(7)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(8)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(9)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(10)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場圖片(11)
  • 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,070
單價:41.2 萬/坪
格局
屋齡
49年
公告坪數 詳細坪數
25.97坪
路名
新北市新店區
中正路274號3樓
社區
物件編號
110年度司執字第128823
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

法拍好丘 | 臉書FB粉絲頁    <<< 點我看分享  

法拍好丘 | 痞客邦部落格   <<< 點我看更多  

法拍好丘 | 免費諮詢專線   0906-901-097 

 

 法拍屋查詢.中正路商圈三樓.中正國宅.仁愛市場 

 

◎日期拍次:   05/23 - 1拍 - 停拍
◎公告底價:   1070 萬
◎公告坪數:   25.97 坪
◎每坪單價:   41 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)      

◎土地坪數:   8.1 坪
法院筆錄內容節錄:

點交否:不點交
使用情形 系爭標的即1124建號現出租於第三人作為員工宿舍,且3樓有內梯通往4樓,4樓雖有獨立門牌,但無對外梯,係與3樓共用出入口,拍定後不點交。
■本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等,經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄之資料可稽、至111年1月17日止無火災發生記錄;非列管之地震受創之建築物、海砂屋(惟該建築物是否有高氯離子混凝土、地震受創等情,仍應依實際鑑定結果為準);未包含於放射性污染建築物偵測記錄中,然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性,亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件,或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事,債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院,以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;本件拍賣物有無物之瑕疵,應買人仍應自行查明、確認始為投標,請應買人注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

*******************************************************************************************************************************************************************************************************************

【法拍屋投標注意事項】


投標須攜帶物品:身分證、印章、保證金支票

  • 身分證:房子買誰的名字,就帶誰的身分證去投標。
  • 印章:跟身分證一樣,買誰的名字帶誰的印章。
  • 保證金支票:合法金融機關開立的本行支票。

注意事項:
投標人不一定需要到場,可委託代理人攜帶三樣物品參與投標。
保證金支票金額絕對不可低於公告保證金,否則以廢標論。支票可直接指名法院,例如:臺灣士林地方法院。
如用公司法人名義投標,則另須準備公司變更事項登記卡、公司大小章、負責人身分證等。



投標單

  • 投標單除了寫上投標人、代理人的基本資料及簽名蓋章之外,土地的地號、建物的建號也須依照公告上記載所填寫。最後寫上土地、建物的標價以及相加的總價。

注意事項:
標單一旦投入標匭,便無法更改金額,因此投標前最好再三確認,以免少寫金額低於底價以廢標論。或是多寫金額,造成不必要的損失。

您擔心的讓我來解答 法拍好丘 0901-901-097



投標方式及時間

  • 投標時間有的法院半小時、有的法院一小時,依照法院公告為準。須在時間內將標單投入標匭,超過時間則投標無效。另外有通訊投標的方式,也須依照法院公告,於指定時間前,將標單寄送到指定的郵政信箱。


開標

  • 由於投標時通常有不同股別、不同物件同時開標。待法院整理好便會開始唱標,依照法院唱名指示,提供身分證、印章等物品。如未得標便等待法院退還保證金支票。如有得標則保證金支票法院收走後給予收據,另外發給得標價扣除保證金後的餘額通知單。

注意事項:
除有優先承買權人以外,通常法拍式得標後7日內繳足全部價金,因此建議投標前,先請代墊銀行評估好代墊金額,以免繳不出餘額保證金遭沒收。



出標建議 (自用、收租、置產)

  • 自用:此性質出價簡單粗暴,附近區域委賣物件開價以及實價登錄拿來交叉比對。例如類似條件實價登錄1000萬,市況差以實價登錄為基準扣除相關成本(裝潢、過戶稅費、仲介費等)出價。市況熱則出價在實價登錄上下,因為賣方開價跟實價登錄落差太大時,用實價登錄價格買到就已是便宜購入了。
  • 收租:考慮自己理想的收租報酬率,多參與投標即可。
  • 置產:算好將來轉售的相關成本,依照自己理想的利潤,多參與投標即可。

注意事項:
市場是最好的老師,多參與投標,貼近市場。避免待在象牙塔中懷抱自己理想的出價,容易產生只站在買方角度的盲點。

您投標的最佳幫手 法拍好丘 0901-901-097

********************************************************************************************************************************************************************

更多好案請看
FB:https://www.facebook.com/nicechiu
痞客邦:https://nicechiu.pixnet.net/blog
優室法拍官網:https://uhomes.com.tw
資訊如有誤繕,請依法院公告為準。凌陽有限公司 (108)北市經證字第02584號

社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:安華公園
  • 學區:崇光高中,中正國小
  • 購物:仁愛市場,建國市場,全聯,美廉社,家樂福
  • 交通:七張站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.97坪
  • 土地面積:8.1坪
  • 主建物:25.97坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:江建逸(108)北市經字第02584號
優室法拍屋 丘先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0906-901-097
加入好友

問與答