【丹鳳學區靜巷雅寓】丹鳳國小∣雙鳳公園∣家樂福便利購

新莊區雙鳳路116巷15弄7之3號4樓【丹鳳學區靜巷雅寓】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數26.01坪，使用45.16坪
★ 主建坪23.62坪
★ 附屬坪2.39坪
★ 增建坪19.15坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：69.05.21(屋齡42年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年04月18日~1拍底標價【855萬】，保證金約171萬 ※流標
年月日~2拍預估價【684萬】，保證金約137萬
年月日~3拍預估價【萬】，保證金約萬
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位於雙鳳路116巷15弄內..近新北大道七段..低總價..室內格局方正..使用空間大
知名連鎖商家就在家附近，麥當勞、星巴克、家樂福超市、美廉社
還有傳統市場(裕民早市)，富國路商圈，雙鳳路生活圈不論自己開伙烹飪或外食都無須擔心
★
交通便利..不管往北還是往南都方便
透過特二高架65號 快速道路，可接國道1號(五股交流道)3號(土城交流道)
三捷運站核心: 新莊迴龍站、新莊丹鳳站、機場貴和站
往返公車路約13~14線，休閒交通..輕鬆搞定
不論開車、捷運、公車，甚至自行車，大眾運輸及交通機能一應俱全
★
優質學區
丹鳳國小、丹鳳完全中學(國高中)，龍華科技大學、輔仁大學，一條龍式就學機能..非常便利
【使用情形摘錄】
拍定後點交
1‧本件建物（土地）於民國110年5月10日查封時，大門深鎖無人應門，再於110年10月18日測量增建物時，據債務人郭○君
在場表示，房屋係自住，無漏水、火災、輻射及非自然死亡之情，4樓有內梯通往5樓等語，本件拍定後點交。
2‧編號6891建物為未辦保存登記建物(即違章建築)，拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另據新北市政府違章
建築拆除大隊110年11月8日新北拆認一字第1103277283號函，本建物增建部分係既存違章建築，拍照建檔列管。拍定人應
自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣，倘經拆除違建部分，當事人及拍定人均不得以面積不符，
請求增減價金。
3‧另再囑託不動產估價師事務所至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由，經不動產估價師事務所於民國110年
11月19日函覆本院稱：是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損無法由外觀判斷，由公開資訊網站查詢，查無海砂屋、輻射屋、
震災之列管等語，有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人： 劉OO，查封日：110.3.19
●它項權利：1‧新光商銀，456萬，設定日：104.5.27　
                      2‧新光商銀，132萬，設定日：104.6.3　
                      3‧陳○○，120萬，設定日：105.11.02

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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