法拍屋查詢.新都悅.榮華路二段10號7樓之7.中信國小

最近更新:2022-05-23 21:48:41
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一般戶租金 800
單價:24.93 萬/坪
格局
屋齡
5年
公告坪數 詳細坪數
32.09坪
路名
新北市新莊區
榮華路二段10號7樓之7
社區
新都悅
物件編號
111板金職四字第18號
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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◎拍賣狀況:   05/18 - 2拍 - 拍定871.7萬
◎公告底價:   800 萬
◎公告坪數:   32.09 坪
◎每坪單價:   25 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   3.13 坪
法院筆錄使用情形節錄:

使用情形 一、本件建物查封時,經債權人代理人導往至現場,因原債務人廖○婷之配偶先前已將建物鑰匙交給社區管理室,遂持鑰匙開啟入內查看,房屋尚未斷水,但已斷電,目前為空屋。且於地下四樓B4尚有一編號7號之停車位。二、因本件建物為空屋,故拍定後點交。但編號7號停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍為百萬分之1416,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後不點交。三、因物業管理公司稱本件建物於109年4、5月時,原債務人廖○婷曾於屋內燒炭自殺,經函詢新北市政府消防局,其函覆稱曾於109年3月17日受理系爭建物內有患者疑似無呼吸之報案電話,復經法院調閱新北地方檢察署109年相字第422號相驗報告書,原債務人於室內燒炭引發一氧化碳中毒窒息,導致呼吸衰竭死亡。故系爭建物內有發生非自然死亡之情形,此重要資訊請應買人務必注意,審慎考慮後始決定是否投標。四、另在場人(社區物業管理公司)雖稱系爭房屋除上開情事外,並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
■本件建物內有發生非自然死亡之情形,詳細內容請見使用情形。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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社區資料
  • 名稱:新都悅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:願景公園
  • 學區:中信國小
  • 購物:7-11,全家,全聯,家樂福
  • 交通:新莊副都心站
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:32.09坪
  • 土地面積:3.13坪
  • 主建物:13.24坪
  • 附屬:1.6坪
  • 公設:7.38坪
  • 陽台:
  • 車位:9.87坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上19層 地下層
  • 本件樓層:7樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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