0608法國小鎮香韻區.樓中樓房車|近康橋.馬里遜國際學區

最近更新:2022-05-21 12:53:34
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一般戶租金 1,120
單價:25.77 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
14年11個月
公告坪數 詳細坪數
43.45坪
路名
新北市林口區
仁愛路一段663號1,2樓
社區
法國小鎮香韻區
物件編號
110金114509
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110金114509
公告地址:
新北市林口區仁愛路一段663號1,2樓
公告建坪:
權狀坪數:43.45坪
使用坪數:43.45坪【主建坪:24.65坪,附屬坪:2.23坪;車位:9.07坪
        ;公設:7.50坪;增建:0坪】
完工日期96.06.23
公告地坪:19.25
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/05/11 【1400萬】不點交→流標
第2拍 111/06/08 【1120萬】→停拍(內容變更)
第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
1+2層/共7樓
鄰近學區︰
麗園國小 、林口國小. 林口國中.佳林國中
鄰近交通︰
捷運機場線A9站鄰近國道1號林口第1交流道,若要轉乘捷運,該社區的民眾
可開車或騎車由仁愛路二段銜接文化一路,車程約10分鐘 。
生活機能︰
「法國小鎮」,社區面積共約2萬坪,屬於開放式社區,但各區皆有管委會管理,
街道統一整齊,具一致性。
此外,周邊鄰近中正藝術商圈、林口路的林口市場,附近區公所、銀行等機能皆
步行即可達,生活機能無虞,學區則是林口國小、崇林國中、佳林國中。
該社區坪數範圍廣,從小家庭到換屋、退休族都適合,「法國小鎮」釋出物件不多
,一般來說,會釋出都是因為要換屋,或因小孩長大考量就學,須搬往大眾運輸
系統較便利的區域。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.不動產查封時,現場為玹勝法律事務所,據第三人陳報係於108年6月1日起
向債務人承租,租期至111年5月31日止,因係於查封前即有第三人承租使用
,準此,本件拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:法國小鎮香韻區
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:43.45坪
  • 土地面積:19.25坪
  • 主建物:24.65坪
  • 附屬:2.23坪
  • 公設:9.07坪
  • 陽台:
  • 車位:7.5坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下2層
  • 本件樓層:1+2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝北
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經紀人證字號:22857204
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