濱海沙崙站【江南大宅】華夏科技大學∣沙崙夜市∣高樓層附車位

淡水區沙崙路1段35號12樓【台北灣No.6江南大宅】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數46.56坪
★ 主建坪22.66坪
★ 附屬坪3.08坪
★ 公設坪11.71坪
★ 停車位9.11坪(含停車位編號B2-1107)
★ [RC造/住家用]，完工日期：108.03.06(屋齡3年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年04月13日~1拍底標價【1192萬】，保證金約239萬 ※流標
111年05月25日~指定底價【1055萬】，保證金約211萬 ※流標
年月日~3拍預估價【萬】，保證金約萬
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【台北灣No.6江南大宅】介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》
位於沙崙路一段&新民街一段附近、規劃為A~F棟住宅大廈 
一樓樓高4.2米門廳、24小時管理、門禁嚴謹安全有保障
建築物的頂層為尖塔狀的斜頂設計，營造休閒度假村氛圍
中式風格庭園造景、綠地環繞居家空間，似位居在公園之中
四周設有多處休憩涼亭，外觀為中式古典風格，搭配流水造景，打造離塵居家環境
地下停車場的車道寬達8米，進出車輛能夠輕鬆會車，設計採一進一出之車道，出入口分開，
可以直通地下各層停車場，B1為訪客專用停車場，B2~B3為住戶專用停車場，可有效管理門禁
公設~ 迎賓大廳、樓廳、梯廳、 中庭花園、游泳池、SPA、籃球場、健身房、遊戲室、
          交誼廳、會議室、自助式洗衣間、垃圾集中處理
★
本戶位於12樓面向沙崙路 、高樓視野遼闊、採光通風佳
距淡水輕軌-濱海沙崙站約450公尺、交通便捷
淡江大橋、多線公車直逹淡水捷運站、交通網絡便利
周邊鄰近華夏科技大學、海洋大學、亞東科技大學，人文氣息濃
學區：天生國小、淡水國中
鄰近公七自然公園、滬尾砲台公園 休閒散步運動好去處
★
【使用情形摘錄】
拍定後點交
1‧民國111年1月21日現場查封時，債務人在場稱現為自己及家人居住使用，無出租出借他人使用，無增建，
有平面車位1個位於地下2樓編號1007，供自己使用，無出租出借他人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人： 寶路開發建設，查封日：111.1.7
●它項權利：1‧新光商銀，1132萬，設定日：109.10.29　
                      2‧新鑫股份，72萬，設定日：110.11.5

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
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