景平捷運站約210M【天空之城】大潤發∣黃昏市場∣景新公園

中和區景平路268號8樓之3【天空之城】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
【坪數說明】
★ 總坪數15.23坪
★ 主建坪11.3坪
★ 公設坪3.93坪
★ [RC造/住家用]，完工日期：89.05.29(屋齡22年)

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【除當拍外，其餘價格，依(強)規定，各拍次無人買受時，按底價酌減約20%估算】
111年05月18日~1拍底標價【1164.466萬】，保證金約233萬 ※流標
111年06月22日~2拍底標價【931.58萬】，保證金約187萬 ※流標
111年07月27日~3拍底標價【746.5萬】，保證金約150萬
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天空之城■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握房市脈動》　
》坐落於景平路&景平路240巷1弄之間、34層樓高住辦大廈
》 SRC鋼骨建材,外觀為玻璃帷幕及花崗石材.全社區為光纖網路社區
》距景平捷運站出口約210公尺、交通便捷
   景平路上公車路線多、交通網絡連結便利
》本戶位於8樓、面向側邊、格局方正採光通風佳
》公設- 門廳、梯廳、 5樓公設-秘書中心，會議室，視廳中心，課輔室，
             圖書閱覽室，咖啡廳，露天觀景咖啡座，桌球室，健身房，媽媽才藝室，
             四季陽光溫水游泳池，韻律教室，托兒中心，兒童遊戲場等等
                   14樓公設：圓形廣場，休閒草坪，散步道、24樓空中花園& 頂樓觀星層
》近大潤發賣場、黃昏市場，採買方便、生活機能佳
》學校~秀山國小、中和國中
【使用情形摘錄】
拍定後點交
一、本院110年8月間假扣押現場查封時經債權人導往至現場，按鈴敲門無人應答，經債權人會警
查報，警局回函仍無人在屋內。嗣終局執行110年10月間至現場測量標的物，債務人於屋
內，並稱：房屋為其自住、無火災、地震受創、漏水等非自然死亡等足以影響交易之情事，
僅有冷氣滴水，地政人員稱：標的物並無增建、無樓中樓，債務人稱無停車位。
二、另同時拍賣之建號即同棟5樓為管理服務中心，建號4386、4345、4304為公設使用，因拍賣
應有部分，拍定後不予點交；建號4313號債務人占有使用，拍定後應予點交。
三、另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等
事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震
受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注
意。
四、投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公
寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
五、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布
拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參
與投標應買。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人：

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▌ 聯絡方式
●服務熱線【02】2301-6333【發 發 發】０９２９－１７６８８８
●歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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