【大湖科學園區二期】廠辦園區室內3.75米高∣附車位∣邊間

最近更新:2022-01-28 10:12:07
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一般戶租金 1,698萬1,529
單價:17.57 萬/坪
格局
屋齡
26年1個月
公告坪數 詳細評數
87.01坪
路名
新北市汐止區
康寧街169巷27-1號10樓之2
社區
大湖科學園區二期
物件編號
27683
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:金石房屋
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

汐止區康寧街169巷27-1號10樓之2【大湖科學園區二期】
258法拍,司法院法拍屋公告同步更新

【坪數說明】
★ 總坪數87.01坪
★ 主建坪54.5坪
★ 附屬坪8.09坪
★ 公設坪24.42坪(含停車位編號4)
[RC造/工業用],完工日期:84.12.11(屋齡27年)

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【除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算】
110年12月23日~1拍底標價【1698萬】,保證金約340萬 ※流標

111年02月17日~2拍底標價【1529萬】,保證金約306萬
年月日~3拍預估價【萬】,保證金約萬
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位於東湖汐止交界處、交通動線四通八達、交通樞紐通勤便捷
設有專門卸貨處,可供40呎貨櫃進出卸貨
各類產業商辦、倉儲、廠辦皆宜

園區優質管理、全天候24小時保全管理
樓下郵局餐飲超商、近市區生活機能佳


本戶位於B棟、位於後棟邊間採光通風佳
室內格局方正好規劃、廠辦規格樓高3.75米
附一坡道平面車位(B1-4)

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【使用情形摘錄】
拍定後點交

1‧5344建號建物(除停車位外)拍定後點交。
2‧民國110年8月30日現場查封時,債務人在場建物由第三人百合國際企業有限公司向其承租使用,
在地下一層有停車位等語。又債務人於同年9月1日陳報:停車位編號為第4號,管委會自103年12月18日
起委員會規劃230A車位與4號車位暫時互相調換;原訂租賃契約自108年9月12日起至110年9月11日止,
租金每月新臺幣(下同)33,000元,因疫情影響,雙方同意自110年6月起調降租金,另訂租約
自110年6月12日起至同年12月11日止,租金每月3,600元等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧因原租約於本件查封後拍賣前已終止,而新租約係訂立於本件查封之後,不得對抗債權人,
故建物(除停車位外)拍定後點交。停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,
應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
【他項權利】【抵押權拍定後塗銷】
●查封人:

陳OO,查封日:110.5.19
1‧第一商銀,1440萬,設定日:103.11.18
2‧新鑫股份,288萬,設定日:108.4.9

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社區資料
  • 名稱:大湖科學園區二期
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:87.01坪
  • 土地面積:12.56坪
  • 主建物:54.5坪
  • 附屬:8.09坪
  • 公設:24.42坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下3層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:
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