0126環遊市晶華館.景觀大坪數.15車位|毛胚屋.近七張站

最近更新:2022-01-10 11:13:59
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一般戶租金 1.3742
單價:47.25 萬/坪
格局
屋齡
14年
權狀坪數 詳細評數
290.82坪
路名
新北市新店區
寶橋路27號29樓+-1
社區
環遊市晶華館
物件編號
110職九69
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上29層 地下4層
  • 本件樓層:夾層+29樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式
  • 門前路寬:20米
  • 座向:朝西南
面積資料
  • 權狀坪數:290.82坪
  • 土地面積:18.21坪
  • 主建物:110.69坪
  • 附屬:3.54坪
  • 公設:38.61坪
  • 陽台:
  • 車位:137.98坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:59.73坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:環遊市晶華館
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110職九69
公告地址:
新北市新店區寶橋路27號29樓
新北市新店區寶橋路27號29樓-1

公告建坪:
權狀坪數:290.82坪
使用坪數:350.55坪【主建物:110.69坪;附屬:3.54坪;車位:137.98坪
    ;公設:38.61坪;增建:59.73坪】
完工日期:97.01.09
公告地坪:18.21
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/01/05 【13742萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 111/01/26 【13742萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【10994萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【8796萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
夾層+29層/共29樓
鄰近學區︰
北新國小、五峰國中
鄰近交通︰
位處捷運七張站旁
多路公車可搭乘,寶橋路及北新路上皆有多線公車
近新店北二高交流道
北新路及寶橋路上皆有u-bike可騎乘
案件介紹:
現況為毛胚屋,兩戶室內打通使用
~
晶華館緊鄰家樂福、裕隆商城,為七張捷運站的分構案,社區內可直達捷運站,
為目前七張最便利的社區,加上北新國小優質學區與孩童上學便利性的加持,發
展潛力媲美公館台大商圈,且本站是往來中央新村小碧潭捷運支線轉運站,往來
北二高及信義支線的便捷,其無可取代的生活機能是房價保值抗跌的保證。

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現況為毛胚屋,兩戶室內打通使用,堆放裝潢材料、工具、辦公桌椅及電腦文
 件與雜物等,在場大樓管理員稱目前尚無人居住。

3.夾層經測量有逾登記範圍之增建,此二部分因未辦理建築物所有權第一次登記
 ,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經新北市政府
 違章建築拆除大隊函覆認定為垂直增建違章建築(夾層),屬既存違建,已拍照
 建檔列管。

4.建物謄本記載含地下一層編號47、48、51、52、58、59、60、61、62、63、64
 、65、66號;地下二層編號22號;地下四層編號45號等共15個平面車位。

5.據債務人於110年12月27日陳報地下一層編號47、48、51、52、58至63
 號、地下二層編號22號、地下四層編號45號停車位均出租予第三人韋閎國際公司
 ,租期自民國109年3月30日至114年3月29日止,停車位部分拍定後
 皆不點交,請應買人注意。

6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為捷運系統用地、住四、道路用地、商
 業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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