0126麗陽花園.庭院3房|邊間採光佳.近淡水捷運

最近更新:2022-01-26 16:49:08
賀成交
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一般戶租金 1,078.4
單價:26.05 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
21年6個月
權狀坪數 詳細評數
41.39坪
路名
新北市淡水區
鄧公路2巷1-1號1樓
社區
麗陽花園
物件編號
110職七261
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110職七261
公告地址:
新北市淡水區鄧公路2巷1-1號1樓
公告建坪:
權狀坪數:41.39坪
使用坪數:41.39坪【主建物:29.20坪;附屬:0坪;車位:0坪
    ;公設:12.19坪;增建:0坪】
完工日期:89.07.28
公告地坪:10.76
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/01/05 【1348萬】點交→流標
第2拍 111/01/26 【1078.4萬】→
賀成交/1200.0888萬/1人
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
1層/共14樓
鄰近學區︰
鄧公國小、竹圍國中
鄰近交通︰
距離捷運紅樹林站、淡水總站不到1公里,大眾運輸便捷。
案件介紹:
社區座擁千坪花園,中庭花園造景,寬廣漂亮,社區公設完善,採光佳
社區管理嚴謹、住戶單純水平高,全天候保全安全好放心
社區鄰近淡水捷運站,郵局、便利商店、全聯,生活機能良好
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現由債務人自住,每月管理費新臺幣2,959元,尚無欠繳,並無配賦車位。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-358-6999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:麗陽花園
  • 管理費:2,959元/月
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 權狀坪數:41.39坪
  • 土地面積:10.76坪
  • 主建物:29.2坪
  • 附屬:
  • 公設:12.19坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
物件位置
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經紀人證字號:22857204
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