0126陶瓷園.三房車|近三鶯交流道.二橋國小

最近更新:2022-01-26 16:54:03
賀成交
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一般戶租金 688
單價:13.91 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
23年11個月
權狀坪數 詳細評數
49.44坪
路名
新北市鶯歌區
高職西街109號5樓
社區
陶瓷園
物件編號
110職二299
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

■案件內容介紹
公告案號:110職二299
公告地址:
新北市鶯歌區高職西街109號5樓
公告建坪:
權狀坪數:49.44坪
使用坪數:49.44坪【主建物:24.69坪;附屬:3.98坪;車位:0坪
    ;公設:20.77坪;增建:0坪】
完工日期:87.02.16
公告地坪:7.12
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/12/29 【860萬】不點交→流標
第2拍 111/01/26 【688萬】→
賀成交/721.9999萬/2人
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
5層/共7樓
鄰近學區︰
二橋國小、尖山國中
鄰近交通︰
鶯歌火車站,南下北上搭車超方便
自行開車:到三鶯交流道約12分鐘.上台北只要30分鐘
環河快速道路,到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
有公車到三峽、桃園、大溪、鎮內免費接駁公車到林口、有長庚醫院接駁車
案件介紹:
前後陽台採光明亮通風佳
~
單純獨立社區,社區管理森嚴
未來捷運三鶯線通車,增值潛力高
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物由第三人占有使用,其占有使用之法律權源不明,拍定後不點交。
2.停車位部分拍定後不點交。
3.第三人葉小姐在場稱本件建物原係其所有,被避免被強制執行,故借名登記於債
 務人名下,本件建物無影響交易價額之情形,惟前陽台之天花板因地震龜裂,有
 一停車位(位於B1之6號)。

4.本件建物係三房二廳之格局,前後均有陽台,並均有搭建鐵架。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

社區資料
  • 名稱:陶瓷園
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 權狀坪數:49.44坪
  • 土地面積:7.12坪
  • 主建物:24.69坪
  • 附屬:3.98坪
  • 公設:20.77坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下1層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東南
物件位置
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經紀人證字號:22857204
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