1216御品金華大廈.採光露台四房車|雙捷運.商圈.仁愛公園

最近更新:2021-11-24 09:38:20
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一般戶租金 2,212
單價:25.66 萬/坪
格局
4房/ 2廳/ 2衛
屋齡
27年11個月
權狀坪數
86.2坪
路名
新北市蘆洲區
民族路265號3樓
社區
御品金華
物件編號
110洪33909甲
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上16層 地下3層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:86.2坪
  • 土地面積:7.34坪
  • 主建物:30.16坪
  • 附屬:35.91坪
  • 公設:20.13坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:御品金華
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110洪33909甲
公告地址:
新北市蘆洲區民族路265號3樓
公告建坪:
權狀坪數:86.20坪
使用坪數:86.20坪【主建物:30.16坪;附屬:35.91坪;車位:0坪
    ;公設:20.13坪;增建:0坪】
完工日期:82.12.24
公告地坪:7.34
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/12/16 【2212萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1770萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
3層/共16樓
鄰近學區︰
仁愛國小、三民國中
鄰近交通︰
民族路上皆有公車站牌,公車量密集,方便出入。
近捷運蘆洲站,捷運站旁皆有ubike,數量多,承租方便。
開車經過民族路,緊鄰著三民路,近可通開八里、淡水的成蘆橋,
也可開往外環道,通開台北市也方便。

案件介紹:
優質社區管理嚴謹,24小時全天候保全,替住戶過濾進出入的人員,停車場皆監視
器管控,提高社區安全性。

大樓擁有3房與4房格局戶,室內坪數大,一層2戶,戶數單純、安全,是極少釋
出的社區。

社區公設都在一樓,有康樂室、會議室、親子圖書室、戶外的運動空間,公共設施
皆沒有時間限制,皆可使用,公設可說是相當齊全。

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物部分拍定後依現況點交。
2.新北市蘆洲區民生段819地號土地位於新北市蘆洲區民族路257巷15號建物對面
 之土地,其上除有一鐵皮搭建之車庫占用外,其餘為空地,現做停車場使用。

3.房屋及地下一層停車位由債務人及其家人使用,據債權人陳報停車位編號為B1-07
 ,然建物實際情形仍請應買人自行查明。

4.本件拍賣之819地號土地係拍賣不動產之應有部分,且查無債務人實際占有部分
 ,拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得,共有人有優先承買權。

5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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