1222淡大101精英會館.雙套房雙車位|近捷運淡水站.輕軌

最近更新:2021-11-23 09:21:38
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一般戶租金 527
單價:27.47 萬/坪
格局
2房/ 2衛/ 2陽台
屋齡
12年1個月
權狀坪數
19.18坪
路名
新北市淡水區
水源街二段92巷13號5樓-2
社區
淡大101精英會館
物件編號
110高33770
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上8層 地下2層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:19.18坪
  • 土地面積:4.32坪
  • 主建物:10.38坪
  • 附屬:2.16坪
  • 公設:6.64坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:淡大101精英會館
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110高33770
公告地址:
新北市淡水區水源街二段92巷13號5樓-2
公告建坪:
權狀坪數:19.18坪
使用坪數:19.18坪【主建物:10.38坪;附屬:2.16坪;車位:0坪
    ;公設:6.64坪;增建:0坪】
完工日期:98.11.25
公告地坪:4.32
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/12/22 【527萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【422萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【338萬】→時間未定
類型︰
雙套房/電梯華廈
樓層/總層:
5層/共8樓
鄰近學區︰
鄧公國小、正德國中
鄰近交通︰
與捷運淡水車站數分鐘車程,區域部份為單向通行之道路。
水源街、學府路口有社區巴士,可搭乘前往捷運淡水站,約半小時1班,或經好漢
坡步行前往,約10多分鐘可及。

案件介紹:
標的位於淡江大學附近,週邊建築以公寓產品為特色多數規劃出租學生套雅房。
因區域開發早路幅約4~6米左右,整體道路狹窄彎延雜亂停車不易。
外觀二丁掛整體維護情況良好,為中高樓層採光、通風佳,週邊生活機能能完善。
~
地下1樓規劃視聽中心、會議室、交誼廳及閱讀室,社區採用悠遊卡一卡到底的管
制系統,包括梯廳、電梯及各戶套房門,並採分棟分層管制,每間套房均有陽台、1
套衛浴及配備1個機械車位,設有儲熱式熱水器及曬衣架,陽台有出水及排水孔,
可自行放置洗衣機。

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.管理員稱建物隔2間套房(AB室)出租。
3.B室出租人為鄭○文、承租人為謝○諺,租賃期間自民國110年9月1日起至111
 年8月31日止,有一機械車位位於B2之42號,每月租金為7600元。

4.A室租賃期限為民國110年8月1日起至111年7月31日止,租金每月7500元,
 出租人為鄭○文、承租人為許○婷,有一機械車位位於B2之41號。

5.出租人鄭○文之出租權源不明。
6.上開租約均成立於110年6月22日查封之後,不得對抗查封效力,拍定後點交。
7.謄本並無停車位編號之記載,因上開車位所有權之歸屬及債務人是否因共有部分之
 分管取得停車位之權利均不明,地下層之停車位不點交。

8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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