1207天泉二街22巷.海砂屋|都更審議中.近捷運迴龍站

最近更新:2021-11-09 10:00:06
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一般戶租金 640
單價:20.53 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
34年4個月
權狀坪數
31.17坪
路名
新北市新莊區
天泉二街22巷8號5樓
社區
物件編號
105戊60385法
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:31.17坪
  • 土地面積:10.26坪
  • 主建物:28.71坪
  • 附屬:2.46坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:105戊60385法
公告地址:
新北市新莊區天泉二街22巷8號5樓
公告建坪:
權狀坪數:31.17坪
使用坪數:31.17坪【主建物:28.71坪;附屬:2.46坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:76.07.27
公告地坪:10.26
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 109/04/07 【1000萬】點交→流標
第2拍 109/05/05 【850萬】→流標
第3拍 109/06/02 【800萬】→未公告
第3拍 109/09/07 【800萬】→流標
第4拍 110/12/07 【640萬】→待拍
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
5層/共5樓
鄰近學區︰
丹鳳國小、福營國中
鄰近交通︰
近捷運丹鳳站與機場捷運A6貴和站十分接近
銜接中正路與新北大道兩大新莊交通命脈,可快速串聯中山高
也可由65快速道路接軌國道三號
一次串起新北三橫三縱路網,交通機能十分完整。
案件介紹:

捷運迴龍站周邊以龍安路商圈最為熱鬧,商家密集且有四維市場,日常採買便利。
■法院筆錄節錄重點內容

1.建物目前由義務人一家自住,該屋疑為海砂屋,屋內天花板會漏水等語。
2.依新北市政府都市更新處函略以:本拍賣標的所在社區之有關「擬訂新北市新莊區
 雙鳳段112之1地號及丹鳳段474地號等5筆土地都市更新事業計畫案」,實施者
 目前刻依會議結論修正計畫書圖中,尚在審議階段等語。
3.新北市政府工務局函略以:本拍賣標的業經本局函核備高氯離子鋼筋混凝土建築物
 拆除重建在案等語。

4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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