1208三和路4段203巷.1樓.美寓|近徐匯中學.捷運

最近更新:2021-11-12 10:42:52
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一般戶租金 791.4
單價:43.6 萬/坪
格局
3房/ 1廳/ 1衛
屋齡
25年
權狀坪數
18.15坪
路名
新北市三重區
三和路四段203巷104號1樓
社區
物件編號
110壽10118
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:門口車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:18.15坪
  • 土地面積:9.28坪
  • 主建物:18.15坪
  • 附屬:
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:3.87坪
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110壽10118
公告地址:
新北市三重區三和路四段203巷104號1樓
公告建坪:
權狀坪數:18.15坪
使用坪數:22.02坪【主建物:18.15坪;附屬:0坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:3.87坪】
完工日期:85.12.03
公告地坪:9.28
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/12/01 【791.4萬】點交→停拍(改期)
第1拍 110/12/08 【791.4萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【634萬】→時間未定

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共3樓
鄰近學區︰
五華國小、三和國中
鄰近交通︰
享有捷運徐匯中學站的交通利便性。
此外,從該地到中山高速公路三重交流道、64號快速道路,車程僅需10分鐘左右,
上重陽橋約8分鐘車程即可接台北士林區。
案件介紹:

三和路四段為示範道路,幸福戲院、徐匯中學皆於此,中山一路延伸三和路四段,
店面多餐飲業、連鎖商家。

商業交易穩定且熱絡,環狀線第2階段也預計在此設立站點,未來將提升區內交通
機能,除了居民的生活採買,消費型態也將更趨多元。
■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物拍定後點交。
2.查封時共有人鄭○鍾之配偶劉○縈應門,劉○縈表示,房屋現由共有人鄭○玲居住
 使用,不清楚房屋是否有影響交易之情事。
3.債權人即共有人賴○亮稱:標的物廚房有漏水嚴重、壁癌之情形,房屋老舊,房屋
 狀況不良,地面亦有不平之情形。
4.增建物係未辦保存登記建物,公告所載面積僅供參考,實際以現場為準,拍定人就
 該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險。
5.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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