1222吉美悅洋.兩戶打通.雙車位|海景飯店式住宅.近漁人碼

最近更新:2021-11-26 15:38:33
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一般戶租金 1,951
單價:22.35 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 3陽台
屋齡
12年5個月
權狀坪數
87.28坪
路名
新北市淡水區
中正路二段18號23樓-6.-5
社區
吉美悅洋
物件編號
110高36711
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上23層 地下4層
  • 本件樓層:23樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:雙車位 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:10米
  • 座向:朝東北
面積資料
  • 建物面積:87.28坪
  • 土地面積:5.13坪
  • 主建物:39.97坪
  • 附屬:8.42坪
  • 公設:17.84坪
  • 陽台:
  • 車位:21.05坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:吉美悅洋
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110高36711
公告地址:
新北市淡水區中正路二段18號23樓-6
新北市淡水區中正路二段18號23樓-5

公告建坪:
權狀坪數:87.28坪
使用坪數:87.28坪【主建物:39.97坪;附屬:8.42坪;車位:21.05坪
    ;公設:17.84坪;增建:0坪】

完工日期:98.07.13
公告地坪:5.13
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/11/24 【2438萬】點交→流標
第2拍 110/12/22 【1951萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
23層/共23層
鄰近學區︰
天生國小、淡水國中
鄰近交通︰
中正路及沙崙路為聯外幹道,沿路有多線公車,可接駁往返捷運站及台北市區。
步行約3分鐘可達公車站牌,或選擇搭乘淡水免費巴士,未來輕軌捷運藍海線將沿
著中正路行駛至漁人碼頭,不過開發時程未定。

案件介紹:
位於台北縣淡水鎮中正路二段、沙崙路口,面對海景的第1排,視野景觀佳
沙崙路為重劃區,新大樓林立,街道上有餐廳、便利商店、麵包店等,是沙崙最熱
鬧的街道
無傳統市場,生活機能須倚靠淡水市區
鄰近漁人碼頭、沙崙海水浴場及滬尾砲台,提供居民充足休閒空間。

■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.查封時,據管理員稱略以:之前由債務人居住,現無人居住,債務人由23樓之
 6進出,23樓之6有出入口通往23樓之5,23樓之6車位編號58號、23樓之
 5車位編號第60號,皆位於B4
3.目前均無人使用,債務人已半年未繳管理費,大樓規約有註明新屋主要承受舊屋
 主所積欠管理費等語。
4.履勘時,現場髒亂且多灰塵,有債務人之書信及保險通知,現無人居住,2337及
 2338建號內部相通,屋內僅剩一些物品,2338建號門被木櫃擋住無法開啟。
5.惟現在實際情形如何及拍定後欠繳管理費之負擔,仍請應買人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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