1222天闊.風景三房雙車位|近大潤發.新店捷運站.優質社區

最近更新:2021-11-26 13:52:59
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一般戶租金 1,842.8
單價:39.49 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
屋齡
22年4個月
權狀坪數
46.66坪
路名
新北市新店區
環河路36號2樓
社區
天闊
物件編號
110黃2582
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上36層 地下4層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:18米
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:46.66坪
  • 土地面積:3.1坪
  • 主建物:24.04坪
  • 附屬:3.85坪
  • 公設:9.33坪
  • 陽台:
  • 車位:9.44坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:天闊
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110黃2582
公告地址:
新北市新店區環河路36號2樓
公告建坪:
權狀坪數:46.66坪
使用坪數:46.66坪【主建物:24.04坪;附屬:3.85坪;車位:9.44坪
    ;公設:9.33坪;增建:0坪】
完工日期:88.08.26
公告地坪:3.1
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/11/24 【2303萬】點交→流標
第2拍 110/12/22 【1842.8萬】→待拍

第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層:
2層/共36樓
鄰近學區︰
中正國小、文山國中
鄰近交通︰
5分鐘步行到新店捷運總站及客運總站,多路公車可達北市、新北市
3分鐘上北二高
5分鐘接環河快速道路到敦南商圈只需10餘分鐘。

案件介紹:
樓下就是7-11以及大潤發,輕鬆補足日常生活用品以及生鮮食品
還有到府收送乾洗店以及五分鐘內可到、新店光明老街輕鬆解決民生問題。

■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.履勘時在場人王○生稱其為債務人父親,債務人不住於此處,係由債務人同意
 借其居住使用,並無書面契約,已經住十幾年了,另在場人稱車位僅有719號
 ,車位773號並非債務人所有,車位位於社區B4(地下4樓)之E區,並無出
 租他人使用。
3.因本件實際占用人亦為實質債務人,故本件拍定後仍點交。
4.據建物謄本所載共有使用部分係含停車位編號719號及773號,經多次函查天
 闊社區管理委員會均未回報編號773號停車位有無特約約定由他人使用,故本
 件仍依照建物謄本所載拍賣上開停車位,惟實際使用情形應由拍定人自行查明。
5.故本件停車位僅編號719號予以點交,編號773號部分不點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區、道路用地。

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
   
強)第93
條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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