法拍代標.新加坡花園城堡.登林路.四樓

最近更新:2021-09-23 21:58:17
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一般戶租金 357
單價:17.58 萬/坪
格局
屋齡
20年3個月
權狀坪數
20.3坪
路名
登林路81之23號4樓
社區
新加坡花園城堡
物件編號
109司執107107號
丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:20.3坪
  • 土地面積:3.1坪
  • 主建物:11.5坪
  • 附屬:2.1坪
  • 公設:6.6坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:新加坡花園城堡
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

法拍好丘 | 法拍好案分享

法拍代標.新加坡花園城堡.登林路.四樓

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◎拍賣狀況:   09/24 - 3拍
◎法院案號:   109年度司執字第107107號
◎公告底價:   357 萬

◎公告坪數:   20.28 坪
◎每坪單價:   18 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   3.07 坪
法院筆錄使用情形

一、本件建物查封時大門深鎖,無人應門,經債權人代理人持鑰匙開門進入,屋內無人在家,但仍有水電,且有家具、家電與一般生活起居用品。格局為樓中樓,三房一廚一衛一陽台。債權人代理人並表示,當初原屋主即被繼承人購屋時,有附贈一個位於地下一樓的機車車位,編號為633號。二、本件於通知雙方到院訊問之程序中,債務人曾表示屋內有非自然死亡之情形,惟嗣後經債權人提出臺灣新北地檢署屍體相驗證明書,證明原屋主即被繼承人雖於屋內服藥過量,但係送醫後於醫院死亡。請應買人與承受人注意。三、因債務人於上開訊問程序中表示原雖居住於此,但現已搬離系爭房屋,僅將貓養在房子裡,故建物拍定後點交;惟債權人所稱之機車車位,因謄本上並未記載,無從確認是否確實有該車位,故該車位拍定後不點交,且應買人不得於拍定後主張無該車位而聲請撤銷拍定,敬請注意。四、另債權人代理人雖稱系爭房屋除說明二之情形外,並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、等情形。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。五、另就遺留於本件拍賣標的內之動產,因房屋內之動產並非拍賣標的,惟仍可能有一定之經濟價值,故於不動產拍定後,倘仍有遺留物在內,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊後陳報法院、再限期命債務人取回、不取回後須鑑價、詢價、拍賣等,較曠日廢時,請應買人注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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