法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小

最近更新:2024-05-03 15:48:39
最便宜
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小圖片(1)
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小圖片(2)
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小圖片(3)
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小圖片(4)
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小圖片(5)
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小圖片(6)
  • 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小格局圖
點擊大圖可全螢幕觀看
一般戶租金 1,140
單價:44.37 萬/坪
押金:
格局
屋齡
44年4個月
公告坪數 詳細坪數
25.69坪
路名
新北市永和區
環河西路一段85巷8弄3號
社區
物件編號
110板金職一121號
優室法拍屋 丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
請主動告知是從淘屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
物件介紹

法拍好丘 | 法拍好案分享

 法拍代標.一樓住辦.環河西路一段85巷8弄3號.近及人國小 

 

立刻預約 丘先生 ~專線~  0906901097  

 

◎拍賣狀況:   09/08 - 2拍
◎法院案號:   110板金職一字第121號
◎公告底價:   1140 萬

◎公告坪數:   27.34 坪 ( 含增建 1.65 )
◎每坪單價:   42 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   10.13 坪
法院筆錄使用情形

使用情形 一、本件建物(土地)於民國109年2月17日查封時,按鈴無人應門;再於109年4月23日會同債權人代理人、地政人員到場測量增建時,入內為空屋,漏水狀況非常嚴重,壁癌狀況甚多,屋後有增建,後門可進出;復有內梯相通之地下室,惟該地下室尚有另一門與該棟樓梯間相通(以鐵欄隔離),而系爭地下室依建物69使字第827號使用執照上記載為「防空避難」空間,具防空避難之使用上目的,經地政機關函覆無從辦理查封登記,且查無由該建物使用執照起造人或承受該建物所有權人之全體依法約定為專有部分,有法院查封筆錄、新北市中和地政事務所函文及新北市政府工務局函文在卷足稽。本件拍定後僅一樓建物部分點交。二、編號1890建物為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另據新北市政府違章建築拆除大隊109年9月25日新北拆認二字第1093271857號函,本建物增建部分係既存違章建築,拍照建檔列管。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別注意。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。三、另就地下室部分,除與一樓建物內梯相通外,尚有一門與該棟樓梯間相通,經新北市中和地政事務所函覆:地下層未登記部分面積為71‧21平方公尺,本案建物係領有改制前臺北縣政府建設局69使字第827號使用執照,該執照所載地下層為「防空避難室」,具防空避難之使用上目的,無從辦理查封登記;且依內政部中華民國80年9月18日台內營字第8071337號函釋所指「全體」,應指該使用執照所載之「全體」起造人(層棟戶數載為5層1座5間及4層1座2間),或嗣後承受該使用執照所屬各區分所有建物之「全體」所有權人而言,此有新北市中和地政事務所109年6月11日新北中地測字第1096169516函、109年7月22日新北中地測字第1096172369號函、109年7月31日新北中地測字第1096172933號函及109年9月30日新北中地登字第1096176543號函在卷足稽。拍定人應自行承擔遭其他全體共有人請求民事騰空返還或刑事竊佔等相關追訴風險,應予注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。


【先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值一優室的核心文化】

信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。

 

【我們,期許成為您在房產界的好幫手。優室,是您房產投資最大優勢】

我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造代標、代管、租賃、裝潢、防水、安全監控等全方位服務團隊。從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。

 


代標服務範圍涵蓋 台北市,新北市,桃園市,竹北市,新竹市,案源來自臺灣臺北地方法院,臺灣新北地方法院,臺灣士林地方法院,臺灣桃園地方法院,臺灣新竹地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的店面、透天、別墅、電梯大樓、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

蒐集研究 信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

自備二成保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等,均能貸款代墊,讓您輕鬆成家;

點交物件-法院到場執行,不點交物件-我們出面協調,屋內動產拍賣,一切遵循法院程序,合法手段,律師建議下進行,取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣服務項目,歡迎洽詢。


同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

更多物件請搜尋  優室法拍

 

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○中正區法拍屋○大同區法拍屋

○中山區法拍屋○松山區法拍屋

○大安區法拍屋○萬華區法拍屋

○信義區法拍屋○士林區法拍屋

○北投區法拍屋○內湖區法拍屋

○南港區法拍屋○文山區法拍屋

 

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▓板橋區法拍屋▓汐止區法拍屋

▓深坑區法拍屋▓新店區法拍屋

▓永和區法拍屋▓中和區法拍屋

▓土城區法拍屋▓三峽區法拍屋

▓樹林區法拍屋▓鶯歌區法拍屋

▓三重區法拍屋▓新莊區法拍屋

▓泰山區法拍屋▓林口區法拍屋

▓蘆洲區法拍屋▓五股區法拍屋

▓八里區法拍屋▓淡水區法拍屋

 

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▲桃園區法拍屋▲中壢區法拍屋

▲蘆竹區法拍屋▲龜山區法拍屋

▲八德區法拍屋▲平鎮區法拍屋

▲大園區法拍屋▲大溪區法拍屋

▲新屋區法拍屋▲楊梅區法拍屋

▲龍潭區法拍屋▲觀音區法拍屋

 

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

★新竹東區法拍★新竹北區法拍

★竹北市法拍屋

★竹東鎮法拍屋★新埔鎮法拍屋

★湖口鄉法拍屋★新豐鄉法拍屋

■好康快下手 價差馬上有 電話聯絡 輕鬆成家 ■

免費諮詢 丘先生 ~專線~  0906901097 

租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:中正河濱公園
  • 學區:及人國小,頂溪國小
  • 購物:美廉社,溪洲市場
  • 交通:捷運頂溪站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:25.69坪
  • 土地面積:10.13坪
  • 主建物:22.25坪
  • 附屬:3.44坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:1.65坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
我要提問
輸入確認碼
QRcode

存QR,物件帶著走!

感謝您造訪
若您有任何問題,或需要我們協助的地方
歡迎您與我們連絡
或留下您的資訊,我們將會盡快與您連絡

經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
優室法拍屋 丘先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0906-901-097
加入好友

問與答