人潮=錢潮【大豐國小金店面】附地下室∣近建國市場∣頂好.耕莘

最近更新:2021-09-25 09:59:50
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一般戶租金 3,660
單價:121.59 萬/坪
格局
屋齡
35年6個月
權狀坪數
30.1坪
路名
民族路95號●二拍預估:2928萬【免費登記】
社區
物件編號
49795甲
法拍屋-258法拍網-吳代書經紀業:承信不動產有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下1層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:30.1坪
  • 土地面積:9坪
  • 主建物:26.2坪
  • 附屬:1.7坪
  • 公設:2.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:21.4坪
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:33坪
生活機能
  • 公園:小金門友誼公園,交通公園
  • 學區:大豐國小
  • 購物:建國市場
  • 交通:捷運七張站
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

新店區民族路95號【大豐國小店面】258法拍,司法院法拍屋公告同步更新
▌坪數說明
★ 總坪數30.13坪
★ 主建坪26.24坪,(1樓:20.71坪,騎樓:5.53坪)
★ 附屬坪1.72坪
★ 公設坪2.17坪
★ 增建坪32.98坪(天井:5.03坪,水箱:27.95坪)
★ 另有21.43坪地下室使用權(僅能由95號一樓室內進出)
★ [RC造/住家用] 完工日期:75.03.07(屋齡約35年)
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除當拍外,其餘價格,依(強)規定,各拍次無人買受時,按底價酌減約20%估算
110年09月14日~1拍【3660萬】,保證金約732萬
年月日~2拍預估價【2928萬】,保證金約586萬
年月日~3拍預估價【2343萬】,保證金約469萬
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大豐國小店面■ 介紹 ■ 請點這裡《區域報導-掌握本區房市脈動
社區基地坐落於民族路及建興街與建國路123巷之間
面大豐國小、一樓店面、旁為全家便利商店,店家林立,人潮=錢潮
一樓前有騎樓、後方有平台..另含一地下室使用權,空間大、好規劃好利用

七張捷運站1號出口約500公尺,交通便捷
近民族路公車路線多、交通網絡聯結便利

鄰近建國黃昏市場商圈、建國市場及全聯福利中心,購物採買方便
步行約7分鐘到中正路熱鬧商圈
近耕莘醫院..頂好超市

週邊鄰近公園、學校
學校:大豐國小、五峰國中
綠地:大豐公園、小金門友誼運動公園
旁有公有停車場(大豐停車場)

▌使用情形
●點交情形→依現況點交●
*拍賣標的794建號建物現由所有共有人共同使用,目前未出租予他人;
標的2938建號建物(即增建部分)依地政人員指稱依民國73年3月25日之建物平面圖所示,
該建物為面向門口右側邊之一凹陷部分,本為天井,現已蓋滿;
標的47-1地號土地坐落於新店區大豐國小大門正對面之建興街上,
在門牌號碼為新北市新店區民族路105號建物旁,
寬約2米、長約36米之巷弄道路,其土地使用分區為公園用地
*拍賣標的794建號建物內有一地下室出入口,地下室面積約為70.84平方公尺,內有淹水情形。
債權人陳報建物興建之初即規劃有地下室供1樓使用,故僅能從1樓進出。
惟依臺北縣政府建設局75使字第397號使用執照存根、建國段793、794、802、806、809、815、820建號
建物測量成果圖、建物標示部及建築物改良登記簿等資料可知,該地下室屬於793建號建物登記範圍,
屬於民族路95至105單號1至5樓公共設施之一部,
其所有權僅就共有部分之應有部分隨同標的794建號建物移轉,
非該地下室所有權全部移轉予拍定人,請投標人注意
*依新北市政府違章建築拆除大隊110年3月24日新北拆認二字第1103243037號函所示,
標的2938建號建物為垂直、水平增建違章建築,屬既存違章建築,予以拍照建檔列管,請投標人注意
*本件係拍賣標的794、2938建號建物所有權全部,拍定後依現況點交;
另拍賣之2938建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,
拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請投標人注意
《分割遺產(變價)》
他項權利【抵押權拍定後塗銷】
查封人:江OO,查封日:109.8.5
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聯絡方式
服務熱線
022301-6333發 發 發0929-176888
歡迎留言 amanda23331439@gmail.com
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