0928近永褔國小.靜巷方便一樓|徐匯中學捷運站.機能宅

最近更新:2021-09-01 11:55:00
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一般戶租金 1,467
單價:48.09 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛
屋齡
36年9個月
權狀坪數
30.5坪
路名
三和路四段382巷40弄4號1樓
社區
物件編號
109衷152196
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:30.5坪
  • 土地面積:6.4坪
  • 主建物:27.5坪
  • 附屬:3坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:無元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109衷152196
公告地址:
新北市三重區三和路四段382巷40弄4號1樓
公告建坪: 
權狀坪數:30.53坪
使用坪數:30.53坪【主建物:27.54坪;附屬:2.99坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期73.12.29
公告地坪:6.41
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 106/06/22 【1715萬】不點交→流標
2拍 107/01/25 【1372萬】→ 流標
第3拍 107/03/22 【1099萬】→ 流標
公告應買(截止日 107/06/29) 【1099萬】→流標
第4拍 107/05/24 【880萬】點交→得標(得標人葉○敏.共3人投標/886.6萬)
第4拍 107/12/25 【880萬】點交→流標案號:106司守26886
第二輪:
第1拍 108/08/13 【1715萬】不點交→流標
第2拍 108/09/10 【1372萬】不點交→停拍(條件變更)
第2拍 108/10/08 【1372萬】不點交→流標
第3拍 108/11/12 【1097.6萬】不點交→流標
公告應買(截止日 109/02/21) 【1097.6萬】→流標案號:108協18529
第三輪:
第1拍 110/08/24 【1832萬】不點交→流標
第2拍 110/09/28 【1467萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【1173萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層:
1層/共5樓
鄰近學區︰ 
三和國中、永褔國小
鄰近交通︰
徐匯中學捷運站步行6分鐘。
幸福戲院公車站39.39夜間公車.221.225.225區間車.232快速公車
232經中興橋.264.306.508.508區間車.662.704.785.815.857.925
忠孝幹線.橘18.橘18經福隆路.藍1.跳蛙公車(三重內科)。
生活機能︰
三和傳統市場、便利商店、全聯,麥當勞生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.目前由第三人黃○祐承租使用中,租期自民國109年09月20日起至110
  年09月19日止,每月租金19000元。
3.因第三人之占有於查封前,倘於租賃期間屆滿前拍定,不點交。
4.倘於租賃期間屆滿後,第三人之占有因不得對抗查封效力。
5.本件建物假扣押查封前已有第三人合法承租使用,拍定後不點交。
6.本案有經內政部警政署刑事警察局105年9月20日刑偵七禁止處分登記。
7.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
8.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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