0924中華大都心.方正二房|鄰中港親水公園.幸福捷運站

最近更新:2021-09-24 10:32:47
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一般戶租金 679
單價:33.61 萬/坪
格局
2房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
26年4個月
權狀坪數
20.2坪
路名
中港路504號8樓
社區
中華大都心
物件編號
109喜150589
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上12層 地下2層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西北
面積資料
  • 建物面積:20.2坪
  • 土地面積:2.4坪
  • 主建物:13.1坪
  • 附屬:1.8坪
  • 公設:5.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:中華大都心
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109喜150589
公告地址:
新北市新莊區中港路504號8樓
公告建坪: 
權狀坪數:20.17坪
使用坪數:20.17坪【主建物:13.15坪;附屬:1.85坪;車位:0坪
    ;公設:5.17坪;增建:0坪】
完工日期84.05.16
公告地坪:2.45
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/08/27 【848萬】不點交→流標
第2拍 110/09/24 【679萬】→停拍(內容變更)
第3拍 000/00/00 【543萬】→時間未定

類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共12樓
鄰近學區︰ 
榮富國小、中平國中
鄰近交通︰
1.位於中華路旁,雙車道,分散車流輛,車輛進出入方便多線公車
  可供通往台北縣市各地,距離板橋、三重都非常近
2.幸福捷運站環狀線步行14分鐘
3.近五股交流道、台64線、台65線,往返便利
4.經新海大橋、大漢橋可到板橋
生活機能︰
本社區因大樓規劃而有不同出入口在中港路和中華路二段皆有,停車場出入
口位在中港路,方便進出,東邊中華路西邊中港路緊鄰中港綠堤親水公園。
■法院筆錄節錄重點內容
1.因第三人已於查封前合法有權占用房屋,故拍定後不點交。
2.在場人楊X雄稱,其為債務人天豪開發之法定代理人,系爭房屋於前屋主時
 就出租了,承租人為林X伃小姐,後來有再跟現屋主即天豪公司簽訂新租約
 ,現仍承租中。
3.後第三人林X伃陳報租賃契約影本到院,依該新簽訂租約之內容所載,出租
 人為債務人天豪公司,租金每月12000元,租賃期間自109年2月13日起
 至114年2月12日止。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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