0908中正工業.二戶打通廠辦|園區管理佳.進出卸貨方便

最近更新:2021-10-09 17:47:16
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一般戶租金 9,900
單價:36.68 萬/坪
格局
屋齡
32年5個月
權狀坪數
269.9坪
路名
新北市中和區
中正路758+760號3樓
社區
中正工業大樓
物件編號
110水1358
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上7層 地下層
  • 本件樓層:3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:269.9坪
  • 土地面積:43.2坪
  • 主建物:213.3坪
  • 附屬:20.3坪
  • 公設:36.2坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:中正工業大樓
  • 管理費:依管委會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110水1358

公告地址:
新北市中和區中正路758號3樓
新北市中和區中正路760號3樓

公告建坪:   
權狀坪數:269.87坪
使用坪數:269.87坪【主建物:213.32坪;附屬:20.3坪;公設:36.25坪
    ;車位:0坪;增建:0坪】
完工日期78.05.09
公告地坪:43.17
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

第一輪:
第1拍 109/07/02 【6900萬】不點交→流標
第2拍 109/09/03 【7080萬】不點交→流標案號:108洪84013
公告應買(截止日 109/12/10) 【7080萬】→流標
第二輪:
第1拍 110/09/08 【9900萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【7920萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【6336萬】→時間未定

類型︰
廠辦/電梯華廈
樓層/總層:
3層/共7樓
鄰近學區︰

中和國小、積穗國中
鄰近交通︰
近北二高交流道、新北環快及台64線快速道路,交通超便利
近中正路公車站及捷運環狀線中原站,上下班通勤好方便
生活機能︰
貨櫃及貨車進出卸貨方便
園區管理佳,戶數單純,公設僅13.4%,使用面積大,採光一級棒
本案近郵局、便利商店、環球購物中心及好市多,各式餐廳林立,生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.於107年保全程序查封時,該址由債務人公司及第三人一森
 興業有限公司使用,萬森公司未在該址營業,僅有接單,
 而一森興業公司登記公司址在該處,使用權源不明。
2.於本件終局執行時,據在場人表示一森興業公司仍在該址
 占有使用,且經本院職權查詢公司登記資料,一森興業公
 司仍設立登記於本件不動產標的所在址,雖據債權人查報
 該公司與債務人間並無租賃關係。
3.惟自保全程序查封之初迄今仍係該第三人公司實際占有使
 用,準此,本件拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙工。

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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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