0806民權大廈.商辦.4戶16車位|大坪林捷運.交通方便

最近更新:2021-07-26 18:45:25
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一般戶租金 2.0357
單價:36.59 萬/坪
格局
屋齡
28年5個月
權狀坪數
556.21坪
路名
民權路88-3號1樓.-2號7樓.-4號7樓.-3號9樓...
社區
民權大廈
物件編號
108申52446
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:1.7.9.B1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:556.21坪 (1838.720㎡)
  • 土地面積:33.28坪 (110.010㎡)
  • 主建物:273.63坪 (904.560㎡)
  • 附屬:21.98坪 (72.660㎡)
  • 公設:98.54坪 (325.750㎡)
  • 陽台:
  • 車位:162.06坪 (535.730㎡)
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:民權大廈
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:108申52446
公告地址:
1.新北市新店區民權路88-3號1樓
2.新北市新店區民權路88-2號7樓
3.新北市新店區民權路88-4號7樓
4.新北市新店區民權路88-3號9樓
5.新北市新店區民權路88號地下1樓及88-1號地下1樓(各持份1/2)
公告建坪:
權狀坪數:556.21坪
使用坪數:556.21坪【主建物:273.63坪;附屬:21.98坪;公設:98.54坪
    ;車位:162.06坪;增建:0坪】
完工日期:82.03.18
公告地坪:33.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/08/06 【20357萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【16286萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【13029萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
1.7.9.B1層/共10樓
鄰近學區︰
大豐國小、五峰國中
鄰近交通︰
與台北市一橋之隔可直接進入市區,亦可從中正路接水源快速道路,往中永和
方向也只相隔一座秀朗橋。
另外,捷運環狀線的經過,大坪林站將成為捷運轉乘站。
生活機能︰
鄰近大坪林捷運站,走路2分鐘,位處於新店市最佳地段的民權路和繁華熱鬧的
北新路生活商圈中心點,機能相當優越完善
在慈濟醫院和同仁醫院的轄區中,所有日常生活必須具備的機能完全補足.
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交;停車位拍定後不點交。
2.地下一層除3個法定停車位外,其餘原本係工廠,打通後由我們自己劃分為停車
  位,出租或供辦公室承租人之客人使用,並於地下三、四層亦配置停車位。
3.另依管理委員會陳報,本件拍賣標的地下三、四層共有12車位,號碼為
  439.429.430.432.436.437.441.442.445.425.418.424,上開車位由關係
  人莊○超及鄭○釵出租處理,其中4車位分配給其他親屬管理。
4. 88-2號7樓依新北市政府警察局新店分局109年11月16日調查結果,據總幹事
  稱現況無人使用,配置之車位位於地下4層編號38(車位號碼為438)。
5. 88-3號9樓現分租與20間公司作微型辦公室使用(內容繁多請來電洽詢),配置
  之停車位位於地下四層編號35(車位號碼為435)。
6. 88-3號1樓據關係人莊○超告稱,現作為倉庫使用,有部分於106年出租予久久
  文教、於99年.100年間出租予王○志作為倉庫使用,僅係口頭約定;建物之平
  台與建物之間原本有門,但已被打通,配置之車位位於地下4層編號27(車位號碼
  為427)。
7. 88-4號7樓據關係人莊○超告稱,現出租與自然能量,該公司自90幾年即開始
  承租,之後換約即未訂立書面而以口頭續約,配置之車位位於地下4層編號28(車
  位號碼為428)。
8.88號地下1樓及88-1號地下1樓係拍賣應有部分,建物共有人有優先承買權。
9.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
10.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  告
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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