1019城龍桂冠.景觀商辦|近捷運府中站.板橋精華區

最近更新:2021-10-19 17:12:54
賀成交
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一般戶租金 1,325
單價:31.62 萬/坪
格局
屋齡
21年10個月
權狀坪數
41.9坪
路名
新北市板橋區
四川路一段97號8樓-1
社區
城龍桂冠
物件編號
109明141162甲
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
經紀人證字號:22857204
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下層
  • 本件樓層:8樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝西
面積資料
  • 建物面積:41.9坪
  • 土地面積:4.5坪
  • 主建物:24.4坪
  • 附屬:3.5坪
  • 公設:7.1坪
  • 陽台:
  • 車位:6.9坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:城龍桂冠
  • 管理費:依管理委員會規定元
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109明141162甲
公告地址:
新北市板橋區四川路一段97號8樓-1
公告建坪:
權狀坪數:41.90坪
使用坪數:41.90坪【主建物:24.38坪;附屬:3.54坪
    ;公設:7.11坪;車位:6.87坪;增建:0坪】
完工日期:88.12.14
公告地坪:4.49
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/08/03 【2070萬】不點交→流標
第2拍 110/08/31 【1656萬】→流標
第3拍 110/10/19 【1325萬】→
賀成交/1653.0009萬/3人
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
8層/共11層
鄰近學區︰
後埔國小、忠孝國中
鄰近交通︰
近板南捷運府中站7分鐘、公車站1分鐘,交通好方便。
10分鐘可以上北二高,8分鐘可以上特一號快速道路。

生活機能︰
鄰近美聯社,便利商店,愛買,公有市場等...生活機能絕佳
管理員嚴謹管理 代收物件 生活好保障。

法院筆錄節錄重點內容
1.嗣債權人於109年12月31日具狀陳報房屋租賃契約書,本件建物出租予第
 三人京美樂活有限公司,租期自108年3月1日起至113年3月1日止,每
 月租金15,000元。

2.本件建物現由第三人占有使用,拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。

  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
  轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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