0623老爺山莊青雲區.歐洲莊園別墅|管理森嚴

最近更新:2021-06-15 16:32:01
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一般戶租金 2,402
格局
屋齡
26年10個月
權狀坪數
115.4坪
路名
長青路210巷64號
社區
老爺山莊青雲區
物件編號
110職一78金
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上3層 地下層
  • 本件樓層:1+2+3樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:--
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:115.4坪 (381.490㎡)
  • 土地面積:101.03坪 (333.980㎡)
  • 主建物:98.85坪 (326.770㎡)
  • 附屬:16.55坪 (54.710㎡)
  • 公設:
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:老爺山莊青雲區
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號: 110職一78金
公告地址:
新北市汐止區長青路210巷64號
公告建坪:
權狀坪數:115.40坪
使用坪數:115.40坪【主建物:98.85坪;附屬:16.55坪;車位:0坪
    ;公設:0坪;增建:0坪】
完工日期:83.08.19
公告地坪:101.03
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪
第1拍 105/10/26 【3330萬】點交 → 流標
第2拍 105/11/09 【2814萬】→ 流標
第3拍 105/11/22 【2620萬】→ 流標
第4拍 105/12/21 【2511萬】→ 流標
第二輪
第1拍 108/08/06 【2855萬】點交 → 流標
第2拍 108/09/03 【2284萬】→ 流標
第3拍 108/10/15 【1828萬】→ 流標
公告應買(截止日 2020/01/22) 【1828萬】→ 流標
第三輪
第1拍 110/06/23 【2402萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1922萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1538萬】→時間未定

第4拍 000/00/00 【1230萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層:
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
金龍國小、樟樹國中
鄰近交通︰
老爺山莊位於內湖大湖公園大湖捷運站往五指山方向約10分鐘
車程。
~
社區巴士,小3公車,距內湖捷運站只有12~15分鐘車程。
生活機能︰
老爺山莊佔地廣達 6 萬多坪但堅持只蓋少少的 184 戶別墅,不同
於其他社區不斷有新個案推出.老爺山莊分為四期,一期景觀最
優,位於岩磐地質的山頂上,居高臨下傲視群倫。

~
老爺山莊在周圍陽明山系與五指山系的環繞中,景觀壯闊又兼具
靈秀之美,裝潢典雅、依山傍水、好山好水好空氣、24H保全管
理森嚴。

■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2. 109年11月17日現場執行時債務人在場陳稱:建物由其自住,
 其中一間房間出租予第三人,租期自109年2月起至111年2月
 ,租金每月新臺幣1萬元等語。經檢視屋內外多處有壁癌、漏水

 等情形。
3.另據前案拍賣公告記載:債務人陳報新北市政府於210巷79號建
 物與64號建物(29建號)柏油路轉彎處委請水土保持技師於100年
 施工裝設社區邊坡安全監測追蹤儀器,據105年第8次觀測結果
 所載,「210巷79號建物與64號建物觀測傾斜數值明顯變動位移
 ,建議應持續觀測,積極注意後續變化」等語。
4.新北市工務局則於110年1月19日函稱汐止區長青路210巷64
 號、79號建物未列管等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
 行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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