0705怡華躍龍門.邊間.景觀三房車|捷運三重國小7M

最近更新:2021-05-28 10:45:18
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一般戶租金 2,800
單價:52.8 萬/坪
格局
3房/ 2廳/ 2衛/ 1陽台
屋齡
4年10個月
權狀坪數
53.03坪
路名
仁愛街99號10樓
社區
怡華躍龍門
物件編號
110凌14248
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上14層 地下2層
  • 本件樓層:10樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:平面式 (坪數併入公設)
  • 門前路寬:12米
  • 座向:朝東南
面積資料
  • 建物面積:53.03坪 (175.310㎡)
  • 土地面積:8.06坪 (26.640㎡)
  • 主建物:25.82坪 (85.350㎡)
  • 附屬:5.05坪 (16.690㎡)
  • 公設:14.94坪 (49.380㎡)
  • 車位:7.22坪 (23.860㎡)
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:怡華躍龍門
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:110凌14248
案件地址:
新北市三重區仁愛街99號10樓
公告建坪:
權狀坪數:53.03坪
使用坪數:53.03坪【主建物:25.82坪;附屬:5.05坪;公設:14.94坪
        ;車位:7.22坪;增建:0坪】
完工日期:105.08.17
公告地坪:8.06
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/07 【2800萬】不點交→停拍(因疫情)

第1拍 110/07/05 【2800萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【2240萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1792萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
10層/共14樓
鄰近學區︰
三重國小、光榮國中
鄰近交通︰
1分鐘車程即可上國道,可避開塞車動線。
距三重國小捷運站約7分鐘,周邊大眾運輸工具選擇多元。
生活機能︰
怡華躍龍門四面臨路,規劃2棟地上11,14層建築,A棟樓高14樓規劃為3房
44.62坪,B棟樓高11樓規劃為2房22~27坪,每坪開價48~56萬。
~
建材方面採用日本林內三機廚具+電器櫃(炊飯櫃及意大利Indesit烤箱),TOTO衛
浴、免治馬桶與Panasonic暖風機;英國STUDOR通氣防疫系統,全棟長庚淨水活
水系統,絕配精華地段的精質傳家邸。,公設亦有接待大廳、健身房、會客室、圖
書室等
■法院筆錄節錄重點內容
1.據債務人在場陳稱,本件房屋出租予第三人占有使用,租賃期間自110年1月5日
  起至同年7月4日止,拍定後不點交。
2.又據債務人陳稱本建物有停車位,謄本載明停車位位於地下二層13,惟實際狀況其
  使用之停車位位於地下二層之編號26,編號13之停車位為建商所有,而編號26號
  目前出租於第三人,租期自110年1月3日起至同年7月3日止,因停車位屬建物
  共同使用部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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