0715金富臻品.雙拼套房|比漾廣場.仁愛公園.頂溪捷運

最近更新:2021-06-15 09:05:59
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一般戶租金 1,500
單價:79.36 萬/坪
格局
1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台
屋齡
4年2個月
權狀坪數
18.9坪
路名
中山路一段128巷8號2樓-1
社區
金富臻品
物件編號
109蘭92816
透明房訊.104法拍網-林代書經紀業:一零四法拍網股份有限公司
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上11層 地下2層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:8米
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:18.9坪 (62.480㎡)
  • 土地面積:3.51坪 (11.600㎡)
  • 主建物:10.18坪 (33.650㎡)
  • 附屬:1.16坪 (3.830㎡)
  • 公設:7.56坪 (24.990㎡)
  • 車位:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金富臻品
  • 管理費:依管理委員會規定
  • 社區基金餘額:
特色介紹

■案件內容介紹
公告案號:109蘭92816
公告地址:
新北市永和區中山路一段128巷8號2樓-1
公告建坪:
權狀坪數:18.90坪
使用坪數:18.90坪【主建物:10.18坪;附屬:1.16坪;車位:0坪
               ;公設:7.56坪;增建:0坪】
完工日期:106.04.17
公告地坪:3.51
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 110/06/03 【1500萬】點交→停拍(因疫情)
第1拍 110/07/15 【1500萬】點交→待拍

第2拍 000/00/00 【1200萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層:
2層/共11樓
鄰近學區︰
頂溪國小、永平國小
鄰近交通︰
步行10分鐘可達捷運頂溪站。
有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。
附近巷口有多線公車。
新北環快:銜接板橋、新店
台64線快速道路:通往八里-新店
生活機能︰
位於中山路一段,鄰近頂溪商圈,有豫溪市場、樂華夜市、頂溪美食館,鄰近佔地達
42公頃的綠寶石計劃公園(含仁愛公園、中正與福和河濱公園)。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物拍定後點交。
2.第三人王小姐在場稱房屋係承租使用,租期為民國108年11月至109年11月,租金
  每月25000元,房屋無地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡情事。
3.第三人雖於查封前因租賃關係有權占有,但於查封後、拍賣前租期屆滿,債務人嗣後
  提出之最新租約租期為民國110年4月30日起至111年4月29日,
4.因上開租約係於本院查封後始成立,依法不得對抗債權人,此時第三人即屬無權占有
  該不動產,縱仍繼續使用租賃物,亦應於該不動產拍定後自行搬遷清空。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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