【08/10 - 3拍】◆廣福國小頂加◆

最近更新:2021-09-16 19:14:01
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一般戶租金 1,053.44
單價:25.14 萬/坪
格局
屋齡
33年4個月
權狀坪數
41.9坪
路名
學府路一段75巷16弄16號5樓
社區
物件編號
109司執95822號
丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:5+頂樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:41.9坪
  • 土地面積:11.2坪
  • 主建物:31.6坪
  • 附屬:6.9坪
  • 公設:3.5坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

增建坪
23.18

其它坪數
瞭望室:4.08

 

法院筆錄使用情形

使用情形 一、民國107年3月29日查封時,承租人之父親林OO表示,其子向債務人承租5樓及頂樓增建部分,增建部分與五樓僅得由公共樓梯進出(增建部分經本院110年1月25日現場履勘後,經判斷為獨立物),月租金15,000元,押租金30,000元,租期自104年9月15日起至106年9月15日止,租期屆滿後,約定按原租約給付租金,不再另訂書面契約,五樓及頂增部分,未聞有強制執行法第77條規定,足以影響交易之重大情事。經新北市政府警察局土城分局109年8月26日函覆,不動產仍由林OO一家居住使用。債權人並於109年12月17日提出租賃契約,上載租賃期間自106年9月15日起至116年9月15日止,每月租金15,000元。★★上開租賃關係業經除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交。若因除去上開租賃關係為上級審廢棄而確定應不點交,則在核發權利移轉證書前,得以拍賣條件變更為由撤銷拍定;核發權利移轉證書後,應由拍定人另尋相關法律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得異議,請應買人特別注意。二、5717建號建物係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部不相通,且有獨立出口。增建部分是否為違建,拍定人應自行查明,並承擔拆除之風險。三、依新北市政府違章建築拆除大隊函覆本件違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂;違建項目:既存違章建築;處理情形:拍照建檔列管。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
丘先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0906-901-097
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